東岳防水抓漏全屋裝修

一、整棟房屋壁癌處理泥作防水修繕工程-

       1樓進門踢腳板處周邊至樓梯處壁癌，

       餐廳掛畫處壁癌大約1坪，2樓房間處

       三面牆多處壁癌 

A、壁癌處理 

 1.施工區域地面三合板保護，傢具養生 

   膠帶防塵套保護 

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

 4.孔洞整平以利防水施作

 5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

 6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

PS.水泥乾縮過程會自然產生髮絲裂紋 

B、粉刷工程 (未拍完成照片)

 1.待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次 

 2.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆 

   2~3次粉刷完成 

PS.水泥漆粉刷後會有色差 

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆 

二、大門口階梯往右延伸約20cm 

 1.立板模後水泥砂漿打底

 2.待隔天再貼30*30地磚業主提供

一、大面積壁癌修繕工程-臥室靠馬路

       面牆及後陽台處靠窗週邊壁癌 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、粉刷工程壁癌處粉刷 (油漆未拍照)

 屋內天花板壁癌處理原因屋頂漏水所導致

 壁癌產生施以防水工程

一、房間壁癌面積約40*40修繕工程 

 

 

 

 

A、 壁癌處理

 

 1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生膠

 

    帶防塵套保護

 

 2. 壁癌處打除至磚牆

 

 

 3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 

 4. 孔洞整平以利防水施作

 

 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈

 

 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

 

 

B、 粉刷工程

 

 1.待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

 

 

 2. 粉刷施作採用百合白或白色水泥漆

 

    2~3次粉刷完成 

 

 

 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差 

 

二、五樓前陽台天花板約3米長60cm寬

 

     壁癌斑駁及客廳靠風厝處天花板約

 

    1平方米壁癌斑駁修繕工程 

 

 

 

 

1.斑駁處以刮刀刮除

 

 

 

 

 

 

2.斑駁處防水施作樹酯打底後以西德進口

   鎖漏隙塗抹2道 

 

 

 

 

3.批土多次後粉刷水泥漆多次 

 

 

 

 

 

 

 

三、天花板約10公分平方滲水相對於頂樓

 

      處施以暗式PU聚氨酯防水工程

 

1. 頂樓地面打除至結構 

 

 

 

 

2. 素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運 

 

3.工程廢棄物載運工程進料 

 

4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐

 

   震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法 

  

  a.以毛刷塗佈底油

 

  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦

 

     厚度約3m/m 

 

5.水泥沙漿打底抓洩水坡完成 

 

 

PS. 施作完畢開立防水保固書2年 

 

PS. 水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋 

 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 鋼筋鏽蝕大面積壁癌泥作防水修繕工程

一、房間大面積壁癌處理

 

2.壁癌處打除至磚牆 

 

3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 中和區浴室外牆防水

A、 壁癌處理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、壁癌處理修繕工程-頂樓封厝內及梯間

        加5樓梯間至門邊牆面面積約7坪 

 

 

 

 

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

 

4. 孔洞整平以利防水施作 

 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

 

 

二、粉刷頂樓電梯機房天花板不含牆面 

 

1. 待5~7日再新天花板及泥作全面批土多次

   

    及舊牆裂縫凹陷孔洞批土 

 

2. 粉刷白色或百合白水泥漆多次 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、靠後陽台臥室天花板大面積約1平方米

 

 

 

1.斑駁處刮除後壁面清理 

 

 

2.天花板以西德進強效不水解鎖漏隙

   防水材厚塗2-3次

 

 

 

 

 

二、壁癌臥室天花板及後陽台天花板

       粉刷百 合白水泥漆 

1.斑駁鬆散刮除後批土多次 

2.粉刷百合白水泥漆2-3次

 

 

 

 

壁癌處理修繕工程-頂加靠外牆多處且大面積壁癌

  2. 壁癌處打除至磚牆 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、全室粉刷 

 1.壁癌處全面批土2-3次 

 2.舊牆斑駁刮除裂痕孔洞批土2-3次 

 3.粉刷百合白水泥漆多次完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、風厝U(一半)外牆壁癌施作面積約4坪 

1.牆面處打除至磚牆 

2.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

3.孔洞整平以利防水施作 

4.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布 

5.水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也) 

5.水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也)

6.風厝木門更新鋁門含立門及填縫修邊角完成

一 、3樓後樓梯靠飲水機處牆面漏水及壁癌 

         漏水處疑似飲水機給水管漏水以開挖

         方式找出漏水點修復及泥作復原 

A、 壁癌處理 

1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶       防塵套保護 

2. 壁癌處打除至磚牆

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

 4. 孔洞整平以利防水施作 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

B、 粉刷工程 

1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次 

2. 粉刷施作採用虹牌水泥漆2~3次粉刷完成 

 板橋區室內壁癌處理方式:

A、壁癌處理

1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生

   膠帶 防塵套保護 

2. 壁癌處剃除 

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

4. 孔洞整平以利防水施作 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

B、粉刷工程 

1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次 

2. 粉刷施作採用虹牌百合白或白色水泥漆 2~3次粉刷完成 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差 色差原因

       1.不同廠牌2.新舊漆

一、大房間浴室背面壁癌處理

A、 壁癌處理 

1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶       防塵套保護 

2.壁癌處打除至磚牆

3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

4.孔洞整平以利防水施作 

5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

B、 粉刷工程 

1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

2. 粉刷施作採用虹牌百合白或白色水泥漆 2~3次粉刷完成 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差 色差原因

      1.不同廠牌2.新舊漆

PS.施工完閉畢開立2年防水保固書 










 

一 、廁所進門右邊牆壁壁癌修繕工程 

A、 壁癌處理 

1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶       防塵套保護 

2. 壁癌處打除至磚牆 

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

4. 孔洞整平以利防水施作 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

B、 粉刷工程 

1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

2. 粉刷施作採用虹牌百合白或白色水泥漆

   2~3次粉刷完成 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差色差原因:

1.不同廠牌.

2.新舊漆 

一、臥室靠外牆處牆壁高約280cm寬約410

       含2邊牆角約20cm壁癌處理修繕工程

1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶

   防塵套保護，木地板切開約30cm寬

2. 壁癌處打除至磚牆

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

4. 孔洞整平以利防水施作

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

7.施作區牆壁水泥待乾後

8.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

PS.粉刷完成未拍照

9.木地板復原

一、後陽台靠浴室L處牆面斑駁壁癌粉刷處理

1.斑駁處刮除後以強效防水鎖漏隙塗抹2道

2.批土多次後粉刷水泥漆多次

二、浴室PVC天花板脫落更新修繕工程

1.舊天花板拆除後裝代捆綁搬運1樓

2.廢棄物載運

3.釘角料後釘PVC新天花板

4.浴室更新LED崁燈

一、壁癌修繕工程-房間壁癌共有3處

       第1處衣櫃處

        第2處浴室 門右邊下方

       第3處窗戶下緣處 

A、壁癌處理 

1. 施工區域地面三合板保護，

   傢具養生膠帶 防塵套保護 

2. 壁癌處打除至磚牆 

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

4. 孔洞整平以利防水施作 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

二、整間套房粉刷百合白水泥漆 

1.全間有裂縫孔洞凹陷批土2-3次 

2.粉刷水泥漆2-3次完成 

PS.施工完畢開立璧癌保固書二年

一、天花板約水泥隆起空殼(銹爆)修繕工程 

 1. 鏽爆鬆散處敲除至鋼筋外露 

 2. 裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

 3. 塗刷防銹紅丹漆 

 4. 以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處

    (增加結構 強度補強)分多次填補整平

    粉光完成

 5.待5~7日再批土粉刷 

二、油漆粉刷工程 

1.批土多次後

2.粉刷水泥漆多次完成

室內多處壁癌及銹爆處理

一、B1房間天花板約1坪水泥隆起空殼

       (銹爆)修繕工程

1.鏽爆鬆散處敲除至鋼筋外露

2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

3.塗刷防銹紅丹漆

4.以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構

   強度補強)分多次填補整平粉光完成

5.待5~7日再批土粉刷

二、浴室門外牆面及B1客廳+房間小面積

      斑駁及大門進來左邊牆面大面積斑駁

      油漆粉刷修繕工程

1.斑駁處刮除

2.樹脂打底後油性漆中塗

3.批土多次後粉刷水泥漆多次完成

三重區壁癌處理防水層施作工程

2.剔除壁癌至結構體

3.施以1底2塗防水層

4.泥作西阿也，待3-5日乾縮後

5.批土2-3次

6.粉刷水泥漆完成(未拍完成照)