東岳防水抓漏全屋裝修

  老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

老屋改造#10粉刷工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

 

老屋改造#9.木作地板櫥櫃

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

老屋改造#8.前後陽台防水泥作貼磚粉刷

前陽台防水泥作貼磚

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

後陽台L形2面牆及地面防水泥作貼磁磚粉刷

 

 

 

 

 

 

 

 

 

右側牆面

 

 

 

 

 

 

 

 

  老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

老屋改造#8.前後陽台防水泥作貼磚粉刷

前陽台防水泥作貼磚

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

後陽台L形2面牆及地面防水泥作貼磁磚粉刷

 

 

 

 

 

 

 

 

 

右側牆面

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

老屋改造#7鋁門窗更新

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

 

老屋改造#6全室浴室大改造

客廳浴室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 老屋翻新全屋裝修工程實錄

水 管線重新配置

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

老屋改造，裝修完成影片

 

 

 

 

一、屋頂漏水頂樓地面全部更新暗式防水施

        作PU聚氨酯防水後泥作鋪平面積約34坪

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

老屋翻新全屋裝修工程實錄

 

老屋改造#1拆除打除清運

 

拆除作業

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拆除打除廢棄物清運

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、拆除工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

永和區中古屋裝修統包工程-頂樓漏水年久失修，鋼筋銹爆壁癌產生，全屋舊翻新修繕工程

一 、鋼筋銹爆防水處理-

 

板橋區工寓2F整修項目如下:

1.後面大房間浴室重新整修牆面防水施作

2.地面打除後冷熱水管重配電路重配置 

3.新砌磚含之前被破壞之 牆恢復共約5坪

4.浴室牆約7坪地面約 1.5坪整平後貼磁磚

5.換塑鋼門釘PVC天花板

6.加裝PC板乾濕分離

7.大房間天花板重釘輕鋼架約8坪

8.大房間地面墊高後貼塑膠地磚約8坪

9.2間浴室換硫化銅門臉盆 +蓮縫頭更新凱撒

10.大房間與隔壁共牆天花板上方簍空處

    下角料後釘三合板長約650 Cm寬約90cm

11.第一間浴室破壞處磁磚局部修補 

房屋整修項目工作細項: 

一、打除清運工程 

1.大房間浴室牆面及地面打除整理裝袋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.垃圾搬運至1樓及工程進料 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.垃圾載運 

 

二、水電配置規劃

 

1.冷水管重配置蓮蓬頭臉盆洗衣機馬桶 

 

 

 

2.熱水管重配置蓮蓬頭臉盆 

3.排水管重新配置乾濕分離處馬桶周邊

   臉盆洗衣機共4處 

4.浴室電燈抽風開關鏡台插座及房間燈

   開關2處1處雙切(不含燈俱) 

 

5.房間浴室水電重新配置打管溝及垃圾清運

 

 

 

 

6.大房間浴室臉盆+龍頭LP2220S 

7.及第一間臉盆凱撒+灑水龍頭 

8.大房間浴室蓮蓬頭台製良吉日本蕊 

9.華冠無邊框除霧鏡 

10.大房間浴室馬桶安裝 

11.PC水滴板牙色鋁框人造石軌道乾濕分離 

四、大房間浴室防水施作 

1.牆面4面防水施作彈力泥1底2塗佈

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.地面防水施作西德進口鎖漏隙(為水箱、

   浴室專用)塗佈2層4道 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.水塔女兒牆處漏水防水施作 

五、泥作工程 

1.大房間浴室新增及破壞處及第1間牆

   及浴室破壞處砌4吋磚共約5坪 

2.大浴室牆面及新砌磚處泥作打底共約15坪 

3.房間新砌磚處粉光(西阿ㄝ)約10坪 

4.大房間浴室泥作墊高約10cm 

5.大房間浴室貼璧磚30*60(施做前提供型錄) 

6.第一間浴室破壞處磁磚局部修補20*25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PS. 磁磚會不一樣(施做前提供型錄選購) 

7.地面貼30*30地磚(施做前提供型錄選購) 

8 大房間地面墊高與其旁地面平 

 

 

六、木作及換門 

1.換南亞塑鋼門組顏色牙色 

 

 

 

2.釘PVC天花板顏色牙色(含下角料) 

3.硫化銅門組約90*210(施作前提供色卡選購)

 

 

4.大房間與隔壁共牆上方鐵皮處封三合板 

  長650寬90約2坪 

 

七、輕鋼架及塑膠地板 

1.大房間輕鋼架矽酸鈣板防火材 

 

 

 

2.大房間貼塑膠地磚(施作前提供型錄) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

八、粉刷工程(破壞處及新增共有7面) 

1. 新牆全面批土2-3次後

2.粉刷水泥漆多次完成

PS.有些整修項目師傅忘了拍完成照

 

 

 

 

 

中和區全間舊屋裝修統包-

裝修統包台北市大同區PART-1

1.全間牆壁剃除重作，孔洞補平，封冷氣孔

   ，泥作隔間，窗戶全拆換新

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、 浴室整間舊翻新泥作防水工程

         (含安裝衛浴設備)

1. 保護措施-地面施工行徑處貼保護板，

   室內傢俱養生膠帶防塵套保護

 

 

 

 

 

 

PS.施工前請將用品清除以利施工

2. 牆面打除至磚牆高度到天花板，地面打除

    至結構層

馬桶、臉盆、毛巾架、鏡台、浴缸、天花板拆除角料不拆

 

 

 

 

 

 

 

3. 素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

 

 

4. 牆面防水施作

  a.牆面孔洞整平以利防水塗佈

  b.彈力泥一底二塗佈地面防水施作

  c.防水採用西德進口防水材鎖漏隙(為水

    箱浴室防水專用)塗佈二道

 

 

 

5. 牆面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚

6. 貼壁磚30×60，施工前提供型錄選購

   貼地磚30×30，施工前提供型錄選購

 

 

 

7. 天花板更新釘PVC板8吋寬牙白色

 

 

 

8 安裝馬桶、臉盆、毛巾架、鏡台、置物架

   等完成

 

 

 

 

 

 

 

中和區室內裝修工程項目:

 

一、室內裝修-木工施作延伸門檻前陽台       

 

 

 

 

 

二、室內房間靠窗處牆面鬆散多處裂縫泥作

        及局部粉刷修繕工程

1.施作區地面保護板保護傢俱養生膠帶保護 

2.房間靠窗處牆面鬆散裂縫處打除見磚

 

 

3.水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ) 

 

4.水泥待乾後批土粉刷

 

三、室內廚房牆面多處裂縫空殼相對陽台處

        磁磚局部鬆脫泥作及局部粉刷修繕工程

 

1.施作區地面保護板保護傢俱養生膠帶保護 

2.室內廚房靠陽台牆面裂縫鬆散處打除及

  

 

 

 

陽台磁磚局部鬆脫裂縫寬約3-5cm 打除

  至結構處

 

 

3. 水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ) 

 

 

4. 後陽台處磁磚鬆脫取下後貼相近色磁磚 

 

 

 

 

 

 

三、靠陽台門處地磚約4片空殼 

1 空殼處鬆散打除後素地整理垃圾清運

 

 

 

2 施作新舊水泥加強液後泥作打底貼60*60

   拋光石英磚  

 

 

 

 

 

 

 

 

四、粉刷百合白水泥漆靠陽台處整面牆

        及房間隔牆整面 

1.待3-5天後泥作處及房間隔牆裂縫處乾縮

2.批土多次後

3.粉刷水泥漆多次完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中山區空屋裝修粉刷工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

板橋區綜合修繕項目:

 

一、拆除3個櫃子含搬運至1樓及工程

        廢棄物處理

二、貼地磚30*30*二處共33片

 

 

 

三、泥作工程-木門及門框安裝

 1.打除舊門框至新門尺寸

 

 

 2.立門框門框填縫

 

 

 

 3.裝木門完成

 

 

 

 

四、粉刷工程

  1.批土2.粉刷水泥漆完成

五、頂樓天花板靠女兒牆處滲水至樓下

       防水施作暗式pu聚氨酯

 

  1.頂樓地面打除至結構女兒牆角打除

    至結 構高度10-15公分 

 

 

 

 

 

 

 

2.素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運 

   工程廢棄物載運工程進料

 

3.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震

 、 耐壓、抗酸鹼特性)施作工法:  

 

a.以毛刷塗佈底油 

 

 

b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度 

   約3m/m 

 

 

c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有 

  5 m/m厚 

 

 

4.水泥沙漿打底抓洩水坡完成 

 

 

 

六、風厝頂L處以高壓灌注止水斜坡處

       施打施力康另對面鐵皮與女兒牆

      交接處施打施力康

 

 

 

 

 

中和區綜合修繕工程統包項目如下:

 

一、前陽台地板漏水泥作防水工程

 

 

 

 

 

 

 

 

二、牆壁多處龜裂修補工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、廁所天花板更新木作工程

 

 

 

 

 

 

 

衛浴設備安裝浴室 空氣清淨機

 

 

 

 

 

 

四、窗框漏水高壓灌注止水工程

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

五、天花板壁癌處理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

六、廚房磁磚空殼修補泥作工程

 

 

 

 

 

七、全間油漆粉刷完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新莊區室內裝修工程項目施工安排如下:

 

7/8(一)	打除1.2號間廁所及防水施作及修2間管線
7/9(二)	進退料防水施作第2道兩間衛浴
7/10(三)	泥作墊高兩間衛浴
7/11(四)	防水施作兩間衛浴
7/12(五)	贴磚1號間有空貼第2間號
7/13(六)	貼磚2號間1號間裝衛浴來得及2號衛浴完
7/14(日)	休息(可叫1號回來住)
7/15(一)	2號間衛浴完工清場

 

室內裝修工程項目施工明細:

 

裝修一、浴室兩間(墊高約15cm)防水修繕

               工程及水電工程管線更新

 

1.室內走道保護板保護 家俱養生膠帶

   防塵套保護 

2.馬桶移開施做完裝回(但不保證完好) 

3.地面打除至結構牆面打除一塊磁磚高度 

   至磚牆

 

 

 

 

 

 

 

4.素地整理垃圾清運工程進料

 

 5.水電工程-兩間衛浴管線更新

 

 

 

 

6.防水施作

a.牆地面施做西德進口鎖漏隙防水材

  (特性水箱浴室專用不水解) 塗佈2道 

 

 

 

b.於墊高處在施作防水塗佈2道  

PS.合計為2層4道

7.水泥沙漿施作墊高至糞管高 

 

 

 

 

 

 

 

8.水泥沙漿打底貼地磚、壁磚完成  

   (施作前提供型錄) 

PS1.開挖後如有冷熱給水管漏水或管線銹蝕 

       須修復更新費用另計

 

PS2.施做完畢開立防水保固書2年 

裝修二、臥室靠後陽台處牆面多處壁癌

修繕工程-施作位置冷氣口下方到地面約2坪

 

A、壁癌處理 

1. 施工區域木地板切開約30cm寬施作完由  

木工恢復地面三合板保護，傢具養生膠帶 

防塵套保護

 

 

 

 

 

 

 

2. 壁癌處打除至磚牆

 

 

3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

4. 孔洞整平以利防水施作 

5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布

 

 

 

6. 水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也) 

 

 

 

 

 

 

裝修三、粉刷工程-壁癌處理及全屋粉刷

1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

 

 

 

 

 

 

2. 粉刷施作採用虹牌百合白水泥漆2~3次  

   粉刷完成 

 

 

 

 

 

 

 

 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差 色差原因

   1.不同廠牌2.新舊漆