透天翻新統包修繕工程-裝修項目如下:
施工前的保護工程-將公共空間及室內空間皆做好防護措施，
確保之後的工程安全、順利地進行。
一、防水工程-屋頂、外牆
A、屋頂防水工程-2樓周邊外圍陽台約6坪，前頂樓約7坪
後頂樓約3坪共約16坪
1. 後頂樓施作須搭鷹架
2. 地面打除至結構層牆面打除高約10cm
4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、
耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
a.以毛刷均勻塗佈打底油
b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m
c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有5 m/m厚
d.水泥沙漿打底整平
4. 貼地磚20*20抹縫完成
B、高壓灌注止水工程-2樓周邊外圍陽台女兒牆處裂縫約5米
，靠前馬路2樓有冷氣口牆面約3米長裂
縫+冷氣主機旁約2米裂縫及前頂樓女兒
牆2次縫處，神明廳外牆處牆角約10米會滲水
水共約20米
1. 施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3 . 埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
C、外牆防水工程-
後面2樓與隔壁交接處牆面到2樓地面及牆角處防水施作
優耐漆施作區域以甲苯或高壓噴洗機清洗後施
做優耐漆塗抹2道
PS. 女兒牆處須吊車作業約2天
1 .樹酯打底後泥做導角
2.待乾後施作水性PU白色2道
二、泥作工程
A、壁癌處理修繕工程-冷氣主機旁有多1米，房間增建處內外牆(外牆冷氣主機處施做完貼2丁掛約1坪)，神明廳周邊牆面及其他大小不一壁癌共約10坪
1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶
防塵套保護
2. 壁癌處打除至磚牆
3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料
4. 孔洞整平以利防水施作
5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈
6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)
7 外牆冷氣主機處施做完貼2丁掛
B、貼磚工程
2樓前花園靠屋內階梯處L周邊3塊磁磚
階梯處1塊磁磚打除後做PU聚氨酯防水
公法同上施作完泥作貼磚復原
2樓外牆與3樓交接處及靠前花園天花板
側牆空殼
1. 施作區為隔壁採光罩處以3合板保護
2. 鬆散空殼處敲除後牆面整平
3. 貼23*5二丁掛磁磚抹縫完成
ps. 該磁磚白色有施做完會有新舊色差
ps 2樓白鐵雨遮與隔壁講好尺寸有施做再請
鐵工來丈量及修馬達2樓側門確定在報價
PS. 施作前提供磁磚顏色挑選
三、水電工程
A、代辦電表申請
1. 台電規費
2. 申請費用
B、明管修繕工程三樓疑似熱水管漏水更換
以4分壓接被覆白鐵管為主材明管施作以
單位計價，衛浴二間2單位1單位9000
1. 水管測壓檢測確定為熱水管漏水
2. 線路規劃
3.行逕處牆壁引洞以天花板為行逕路線以
垂直或水平走邊邊角角
4.配管壓接聯結管線固定孔洞以水性白色
C、3.4.樓更新熱水器
1 . 全鑫牌 20加侖 直掛式 儲熱電熱水器
可調溫節能熱水器 CK-A20E
2.配置220V無融絲及漏電斷路器外加電箱
四、粉刷工程
1. 壁癌處理處待5~7天牆面自然乾裂後
2 新牆全面批土2-3次其餘批土1~2次
3. 粉刷施作採用百合白或白色水泥漆
2~3次粉刷完成
PS. 水泥漆粉刷後會有色差
色差原因1.不同廠牌2.新舊漆
PS.1 粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕
PS.2 施作完畢開立防水保固書2年
PS.3 其他未盡事宜再討論研究補充
留言列表
