窗型冷氣口窗框漏水高壓灌注、砌磚封口、泥作、粉刷修繕工程
一、高壓灌注止水
1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
二、窗型冷氣口砌磚封口
1.於冷氣口外封加厚瓦楞板(具美觀及防水功能)
2.砌4吋磚後
3.防水材採用進口鎖漏隙塗佈2道
4.水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ)
三、粉刷
1.待5-7天水泥乾縮後再粉刷水泥漆
2.批土2-3次後粉刷水泥漆2-3次
PS.水泥漆粉刷後會有色差及髮絲紋
色差原因1.不同廠牌2.新舊漆
PS.完工後開立防水保固書2年
靠馬路臥室天花板牆角處下雨會滲水
施以高壓灌注止水
1.施作區地面PP板及周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
PS.以上施工完畢開立保固書二年
PS.水泥漆粉刷後會有色差
色差原因1.不同廠牌2.新舊漆
大門左門邊下緣下雨會滲水，漏水來源為樓梯間窗框上樑處倒流進入窗框及牆角處，最後才由門下緣滲出施以高壓灌注止水。外牆靠樓地板外露樑會積水再施以泥作洩水後上防水漆。
A、高壓灌注止漏水
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
B、泥作洩水後上防水漆約50*50cm
1.防水打底後水泥砂漿施作洩水
PS.施作完畢開立防水保固書2年
天花板高壓灌注止水防水工程-
進門處天花板空殼會滲水，靠電表處天花板約1米長裂縫會滲水
2.空殼敲除後裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
5.更換受損輕鋼架板完成
PS. 施工完畢開立保固書二年
一、1樓外牆屋凸天花板約9至10處長短不一
30-50cm 及屋內廚房上方天花板3處各約
10cm裂縫滲水以高壓灌注止水工程
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2 .於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
二、頂樓琉璃瓦2處排風口防水施作
1.架高梯至屋簷可爬上處
2.排風口處周邊交接處清潔
3.排風口處周邊以快乾水泥施作導角後約10-15cm埋針1支
4.以高壓灌注灌滿孔縫
5.泥作處再防水施作彈力泥厚塗完成
三、屋頂琉璃瓦破4-5片及避雷針固定泥作處
有裂痕防水工程
1.以水泥砂漿將破瓦處補順平洩水
3.泥作處再防水施作彈力泥厚塗完成
一、高壓灌注止水-水槽底長年滲水
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3 .埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4 拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
1. 地面打除至結構層
2. 素地清潔，打除廢棄物裝袋清除搬運及進料
3. 防水施作工法:
a.牆面孔洞整平以利防水塗佈
b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴
室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道
4.貼地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選磁磚)
一、客廳大窗戶天花板樑柱處下雨會積水
在陽台地板處再滲水進房間導至壁癌
產生施以高壓灌注防水修繕工程
一、客廳天花板牆角與樑處約1米長會滲水，
一、陽台天花板及房間窗框有裂縫
一 、客廳大窗戶天花板樑處下雨會滲水
板橋區牆壁多處滲水高壓灌注防水工程
一、客廳大窗戶天花板樑處下雨會滲水
施以高壓灌注止水
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
PS.施工完畢開立保固書二年
天花板滲水 高壓灌注
一、客廳天花板牆角與樑處約1米長會滲水
高壓灌注止水工程
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
二、靠馬路房間牆面多處斑駁壁癌修繕工程
A、壁癌處理泥作防水修繕工程(1.~6.未拍照)
1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶
防塵套保護
2.壁癌處打除至磚牆
3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料
4.孔洞整平以利防水施作
5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布
6.水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也)
PS. 以上施工完畢開立保固書二年
中和區民利街 天花板裂縫漏水 壁癌處理.
一、天花板約100cm裂縫滲水高壓灌注止水
修繕工程
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保
護水盤拆下施作完不裝回
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除
5.水泥砂漿孔洞補平
6.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
二、頂加6樓女兒牆處與砌磚處2次縫長
約4米下雨水會經由2次縫滲入
高壓灌注止水
1.施作工法同上施作點為女兒牆上緣處
三、靠馬路牆角處約1坪左右壁癌處理工程
A、 壁癌處理
1. 施工區域地面三合板保護，傢具廚櫃
養生膠帶防塵套保護
2. 壁癌處打除至磚牆
3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料
4. 孔洞整平以利防水施作
5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布
6. 水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也)
B、 粉刷工程(未拍完成照)
1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次
2. 粉刷施作採用百合白或白色水泥漆
粉刷完成
PS.施作完畢開立防水2年保固書
天花板牆角滲水-三重區5F
一 、客廳天花板牆角與樑處約1米長會滲水
高壓灌注止水工程
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
PS. 水泥漆粉刷後會有色差
色差原因1.不同廠牌2.新舊漆PS. 以上施工完畢開立保固書二年
台北市育英街 4樓
一 、樓梯橫粱處因銹爆撐開約1米長裂縫空殼
高壓灌注及銹爆處理修繕工程
A、銹爆處理
1. 鏽爆鬆散處敲除至鋼筋
2. 裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹
3. 塗刷防銹紅丹漆
4. 鏽爆鬆15~20公分平方米打壁處以增加
泥作抓力
5. 以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構
強度補強)分多次填補整平粉光完成
B、 樑與牆面交接處施以高壓灌柱
1. 於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
2. 埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
3. 拔針後溢出發泡劑清除
4. 水泥砂漿孔洞補平
二、 樓梯窗框上緣處因銹爆撐開約3米長
裂縫空殼高壓灌注及銹爆處理修繕工程
A .窗框上緣處及2邊高壓灌注施作同上
B. 銹爆處理施作同上
三 、後陽台雨遮連接水泥處長約1米鬆散重置
1. 鬆散處敲除
2 以水泥沙漿+輕質沙填補平整
PS. 施作處粉刷完成未拍照
永和區成功路大樓住戶外牆滲水
滲水原因：
雨水打在外牆磁磚上時，雨水便順外牆磁
磚之間的裂縫、瞎縫部位向裏滲透，雨水
在滲透的過程中，受到基層水泥砂漿水泥
粉光層的阻擋，雨水便順基層水泥粉光層
與外牆磁磚結合部位之間的縫隙向下滲透
，到達有施作面的部位時，由於施作面封
填不實，與水泥砂漿水泥粉光層及磚牆之
間存有縫隙，雨水就順勢向裏滲透。
由於粘土磚有較強的吸水性，因此雨水很
容易向裏面滲透，侵入內牆面。
高壓灌注大面積止水修繕工程
1. 於滲水處平均15~20㎝鑽孔埋針
2.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
3. 溢出發泡劑清除拔針後孔洞補平
4.施作區域及斑駁處批土後粉刷水泥漆完成
新北市房屋樓板牆角滲水，
局部施以高壓灌注防水工程，並油漆木工復原。
1. 保護措施-地面三合板及PP保護板保護，
傢俱廚櫃等養生膠帶防塵套保護
2.平均15~20㎝鑽孔後埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
4.溢出發泡劑清除拔針後孔洞補平
5.批土粉刷水泥漆1~2次完成
6.壁癌鬆散處刮除
一頂樓裂縫漏水局部施以
PU防水泥作修繕工程
1 漏水處隔熱磚挖除後打除至結構
2 素地清潔垃圾搬運及進料
3 PU防水施作
a.打底油
b.塗佈第一層PU約3m/m厚度
c.待乾後塗佈第二層PU約2~3m/m
厚度防水層共約5 m/m厚度
4. 水泥砂漿打底
5. 貼隔熱磚抹縫完成
二、房屋樓板牆角天花板滲水，局部
施以高壓灌注防水工程，並油漆木工復原
地下室停車場天花板漏水高壓灌注
止水修繕工程
1. 漏水處找出漏水裂縫
2. 於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3. 埋針處施以高奈米PU發泡劑
高壓灌注止水
4. 拔針後溢出發泡劑清除
5. 水泥砂漿孔洞補平
6. 批土2~3次後粉刷水泥漆完成
(未拍照)
PS1. 施工完畢開立保固書二年
