熱水器龍頭處滲水相對於另一面牆壁處至樓板發霉

以開挖方式找出漏水後修復再泥作復原施作:

1.施工處地面環境保護

2.拆除牆壁至樓板櫃體

3.漏水處開挖至可換管之面積

4.開挖廢棄物清運及工程進料

5.將2處牙接處切除後取下

6.以伸縮管將之銜接修復

7.開挖牆面泥作補平西阿也

9.待乾批土2-3次後粉刷2-3次完成

PS.粉刷後會有色差

  原因1.不同廠牌或色號不明2.新舊漆

PS.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

PS.若開挖過程發現無法修復折半收費可能另議改明管施作費用另計

浴室水管漏水開挖泥作防水修繕工程-

施作區整間浴室地面(不含浴缸處)

1.室內走道保護板保護、傢俱廚櫃等

     養生膠帶防塵套保護

2.馬桶拆除以利防水層施作

4.地板開挖至樓板結構處、牆面剃除至磚

     牆高度約1塊磁磚高

5.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料

 

6.防水施作工法:

    a.牆面孔洞整平以利防水塗佈

    b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱

     浴室防水專用)牆地面塗佈二道

7.牆面打底整平貼壁磚抹縫完成

8.地面打底整平貼地磚抹縫完成

9. 完工後安裝洗臉盆、安裝馬桶完成

PS.磁磚施作前提供型錄供選購

PS.施作完畢開立保固書2年

10. 更新凱撒馬桶ct1325兩件式省水馬桶牙色W380*D695*H795mm

11.更新凱撒臉盆L2220D4’’孔+半柱腳(含

    龍頭台製良吉)牙色w550*d460*h395

熱水管堵塞 壓力測試 確定後 開挖壓接

明管及其他修繕工程

一、浴室臉盆冷熱水管阻塞開挖及明管

 1.臉盆拆下施工完裝回

 

 2.開挖冷熱水管至彎頭處至可拆卸彎頭面積

   後壓接明管完成

 

 

 

 

 3.更換完試水1天沒問題後

 4.泥作恢復貼磁磚復原(磁磚顏色會不同選接近色)

 1.天花板更新PVC8寸牙色角料不換含垃圾清運

 2.開檢修孔45*45

 3.更新抽風機順光牌110v

 4.更換臉盆冷熱進水筏門

 5.活動鋁板40*40

浴室漏水抓漏防水修繕工程

頂樓加蓋浴室會漏水至隔壁5樓天花板局部

防水施作馬桶後2塊磁磚寬長

 1.開挖抓漏水確定為排水管破裂更新

 2.地面打除至結構 牆面打除高度一塊磁磚

    至磚牆處

 3.素地整理垃圾清運工程進料

 4..防水施做

   a.牆地面施做美國進口鎖漏隙

        (水箱浴室專用不水解)塗抹2道

   b.於墊高處在施做防水塗抹2道

        PS.合計為2層4道

  新增:開挖已施工後屋主決定浴室整間地面

                    防水施作工法同上

 

          5.地面貼20*20地磚牆面貼10*20壁磚

PS.貼磁磚施作前提供目錄供選取

PS.施作完畢開立防水保固書2年

板橋區浴室滲水防水修繕工程

一、4樓靠馬路套房浴室滲水至3樓防水

      修繕工程(浴室有要墊高約15CM高)

1.室內走道保護板保護家俱養生膠帶

  (防塵套)保護

2.馬桶移開施做完裝回(但不保證好)

3.地面打除至結構牆面打除一塊磁磚高

  深至磚牆

4.素地整理垃圾清運工程進料

5.防水施作

 a.牆地面施做西德進口鎖漏隙

    (水箱浴室專用不水解)塗抹2道

  b.於墊高處在施做防水塗抹2道

PS.防水層合計為2層4道

6.水泥沙漿施做墊高至糞管高

7.水泥沙漿打底貼地壁磚完成

   (施作前提供型錄)

熱水管漏水改明管

一、明管水電工程施作-浴室1間廚房1間

        廚房1間共2間2單位以單位計價

1. 以4分披覆壓接管為材料由熱水器連結廚

房後，引洞至廚房天花板邊角處至浴室，

引洞至各出水口含洗臉盆及連蓬頭

一、浴室管道間地面漏水開挖找出漏水點

        後修復工程

1.於相對漏水處進行開挖後找出漏水來源

2.確定漏水處逕行修復

二、3樓浴室開挖復原及施作防水工程

1.開挖處防水層已破壞施作防水復原

2.開挖天花板倒灌式慢填水泥恢復

3.水泥沙漿打底後貼磁磚抹縫完成

PS.完成後開立保固書2年

一、廚房舊石棉瓦破損導致室內漏水施作

      必須拆除舊pvc天花板後流理台上櫃也

     須拆下後由鋁窗施作鋁板雨遮在釘新的

     pvc天花板在復原上櫃

1. 舊pvc板拆除角料不拆

2 .垃圾整理清運工程進料

3 .釘新pvc板顏色牙色

4 .拆流理台上櫃完工復原

5 .鋁板雨遮施作含石棉瓦拆除廢棄物載運

追加項目(未拍完成照)

1. 雨遮鋁板施作比較困難須助手幫忙

2 .木作天花板重新下角料

3 .泥作砌磚補雨遮空位處

一、17號-2浴室排水管排放時會經由管道間處

        滲水至16號-2臥室管道間之牆面修繕工程

1. 於漏水之排水管進行開挖找出漏水處開

   挖過程會有穿樓板疑慮施工完後會修補

2. 漏水之管線進行修復

3. 開挖處防水施作採用西德進口不水解

   鎖漏隙厚塗二道

4. 水泥沙漿打底填平後貼地磚抹縫完成

ps. 地磚顏色會不同施作前提供型錄

Ps. 施作完畢開立保固書2年

二、 16-2臥室相對滲水處之木作裝潢局部

      斑駁之修繕工程

1. 於斑駁之整條寬約10cm長約200cm以貼

   皮方式重新處理顏色會不同找接近色

2. 貼皮完視原來之狀況是否在上亮光漆

三、 16-2臥室滲水之牆面斑駁油漆粉刷處理

1. 鬆散處刮除後以油性漆打底

2 .批土多次至順平後粉刷水泥漆多次完成

板橋區三民路抓漏水浸泡測試:因樓下浴室

天花板漏水無法確定是否是樓上漏水下來

，採用可食用顏料測漏水方法浸泡測試工程

1.測浴室地板是否漏水還是排水管漏水

2.於浴室地板放滿水投藍色顏料，但排水管

    隔離以分辨出漏水點

3.待1天觀察樓下顏料水是否流至樓下

1.雜草清除

2.窗戶底部外牆平均15~20㎝鑽孔後埋針

3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注

4.填滿裂縫止漏

5.溢出發泡劑清除拔針後孔洞補平

 6.水泥砂漿孔洞補平完成

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