***中古屋裝修完成影片***

 

 

*屋主在買進中古屋將原有裝潢全部拆除

 

 改裝修自己居住需要的格局

*原大主臥隔間成2房，主臥陽台外推裝隔音窗

  裝修為3房2廳格局  

*二間浴室改乾濕分離並重作防水

*二間房間冷氣口封窗，窗戶改裝隔音窗

                       ***中古屋裝修前***

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

裝修統包新店區安祥路室內裝修項目如下

A、浴室裝修-主臥及客廳浴室

一、主臥浴室舊換新-浴缸拆除泥作防水貼磚及施作乾溼分離

 

 

 

 1.保護措施-地面施工行徑處貼保護板，室內傢俱養生膠帶防塵套保護

 

 

 

 

 2.浴缸拆除後該處牆面打除至磚牆地面打除

    至樓板結構

 

 3.素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

 

 4.防水採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱

    浴室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道

 

 

 

 5.牆面地面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚

 

 6.貼壁磚地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選)

 

 

PS.舊牆地面磁磚切割過程有可能會有小破損

 

 

 

 7.乾濕分離PC板3片左右橫拉牙色鋁框

 8.人造石軌道安裝

 9.牙色鋁框3片橫拉PC板門片安裝

PS.貼磚時乾溼分離會來丈量約1星期來安裝

10.舊臉盆平台及鏡面台拆除

11.拆除整理裝袋搬運至集散地後清運

12.安裝主客浴衛浴設備

 

 

 

 

 

二、客廳浴室舊換新-客浴門組更新塑鋼門

 1.拆除後垃圾清運(拆會破壞地面磁磚及門檻)

 2.安裝立門南亞塑鋼門白色+百葉+喇叭鎖+後鈕

 

 

 

 3.門框泥作填縫+牆地面磁磚破損補貼磚及門檻更新

 

 

 

 

 4.門外牆邊批土粉刷

 6.客浴洗臉盆處後面磁磚龜裂更新約10-15片從打除垃圾清運貼磁磚

 

 

 

 

 

PS.側邊門下破損需泥作填補及粉刷 

三、主臥及客廳代購凱撒衛浴設備含安裝

 1.馬桶CF1420二段省水馬桶W380*D730*H740

座高380mm粉牙色 無奈米抗污

 2.客浴鏡櫃EM013(2件)600*150*800mm.防潮夾板

 3.主浴鏡櫃M948三門800*150*780mm   

 4.客浴臉盆L222D-P2436尺寸550*460*180

粉牙色 無奈米抗汙

 5.臉盆龍頭B342C

 6.主臥盆櫃LF5026-EH05026DD面盆粉牙色W800*D500*H15mm浴櫃白胡桃色防潮夾板按壓彈出

 7.主臥盆櫃LF5026龍頭改B560C提拉排桿

 8.單桿毛巾架Q7101尺寸823*72*55mm

 9.雙層牆角架ST810尺寸276*276*420mm

 10.主臥蓮蓬頭S733C三段式出水

 11.順光排浴式抽風機110v含安裝

12.主浴蓮蓬頭冷熱接頭更新

13.主浴門片更新南亞塑鋼門+百葉+拉叭鎖+後   鈕

14.主浴LED白光2盞式吸頂燈

15.客浴LED白光1盞式吸頂燈  

B、木工工程施作項目

 1.主臥浴室天花板更新PVC+檢修孔約1.5坪

 

 

    客臥浴室天花板更新pvc+檢修孔約1坪

 2.和室天花板更新

 3.和室拉門壓克力2組

 4.和室拉門門框修改及更換上下五金

 

 5.和室儲藏櫃

 

 6.上下床架高2吋圓柱

 7.拆除和室浴室天花板書房地板及垃圾清運

 8.主臥室塑膠木地板更新寬約90cm長約2米

  a.施作面積拆除後垃圾清運

  b.釘支撐角料後釘5分木地板

  c.貼2mm塑膠地板(施作前提供型錄)

9.實木地板更換約1坪你是柚木實地板比較貴

 

 

 

 

C、和室裝修項目

一、壁癌處理-和室內靠外牆處約4坪壁癌處理

 2.壁癌處打除至磚牆

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 4.孔洞整平以利防水施作

 

 5.防水施作採用美國進口鎖漏隙塗佈2道

 

 

 6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

二、壁癌處粉刷工程+主臥外面木地板處

 1.待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

 2.新牆全面批土2-3次

 3.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆2~3次粉刷完成

PS.水泥漆請提供色號否則粉刷後會有色差

  色差原因1.不同廠牌或色號不明2.新舊漆

PS1.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

三、和室其他修繕項目

 1.和室改冷氣線及2.0電源線+餐廳改國際牌接地2插2組插座及白扁線材

 

 

 

 2.和室外牆L處防水施作高約30cm到平面處

 

 

 

 

 3.和室木地板拆卸重新安地板+修改門片軌道

 

 

 4.和室櫃子拆除處寬約60cm長約2.2米泥作粉光 

D、其他裝修項目

 1.採光罩天溝水槽下陷已角鐵固定升高

 2.落第紗窗門滾輪更新

 3.白鐵欄杆間距約12cm高約110長380+200

 4.追加洗3吋洞

 5.代購大型LED燈(和室+書房)含安裝

 

E、全間油漆粉刷百合白水泥漆(不含書房+儲藏室)

 1.全間裂縫孔洞凹陷斑駁處批土2-3次

 2.粉刷水泥漆2-3次(不包含門框踢腳板)

 3.二組門框粉刷有光水泥漆百合白

 4.搬移費

PS.主臥房間太太床邊櫃粉刷

裝修統包新店區安祥路室外裝修項目連結

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 裝修統包新店區安祥路 室外裝修項目如下:

一、外面增建處鐵皮屋防水施作PU聚氨酯修繕工程面積約12坪

 1.增建處鐵皮斑駁鬆動刮除

 

 

 

 2.增建處鐵皮及外牆高壓清洗粉塵待乾後

 

 

 

 

 3.生鏽鐵皮以銹轉換劑環氧處理除銹

 

 4.塗刷防銹紅丹漆

 

 

 

 一、裝修前施工保護工程

 

 

 

二、天花板輕鋼架更新

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、4樓天花板靠樓梯處下雨會滲水相對頂樓風厝處L邊防水暗式PU聚氨酯防水工程

 1.頂樓地面打除至結構牆角處打除至結構高度10-15公分

 2.素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運工程廢棄物載運工程進料

 3.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法

  a.以毛刷塗佈底油

  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m

  c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有5 m/m厚

 4.水泥沙漿打底抓洩水坡完成

 5.水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋後

四、浴室浴缸拆除泥作防水修繕工程

 1.室內走道保護板設置，浴缸拆除

 

 

 

 2.浴缸處牆面打除至磚牆地面打除至結構

 

 PS.舊牆地面磁磚切割過程有可能會有小破損

 

 3.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料

 4.防水施作工法:

  a.牆面孔洞整平以利防水塗佈

 

 

 

  b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道

 

 

 

 5.牆面、地面水泥砂漿打底後貼壁磚、地磚抹縫完成

 

 

 

  PS.磁磚施作前提供型錄選取

 6.安裝排風機(8吋抽吹兩用)含接電源線

 

 

 

 

PS.施工完成後開立防水保固書2年

五、4樓水錶更新+閥門開關更新6分管徑

 

六、安裝加壓馬達-木川或大井1/4馬力+接电源開關

 1.在頂樓4樓水管旁安裝加壓馬達6分口徑

 

 

 

 2.從4樓室內接電源線+開關到加壓馬達處

 

加壓馬達安裝試水 水量變大影片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、拆除工程

 1.五樓按摩浴缸拆除

 

 

 

 

 

 

 

 2.四樓衣櫃拆除(要慢拆完整)後搬到B1車庫後面內凹處+浴室玻璃層板拆除

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 4.二樓矮櫃+洗手台拆除(窗角處為木製如為斷層拆除)

 

 

 5.一樓客廳廚房置物桌拆除

 

 

 

 6.B1大層板拆除(旁小層板保留)以上龍頭水電相關留給業主

 

 

 

 7.拆除後工程廢棄物綑綁裝袋搬移至B1載運

 

 

 8.工程廢棄物載運

 9.拆除完木作處有破口木工修補復原

 

 

 

10.牆壁凹洞破損大的泥作修補以利粉刷

二、浴缸拆除地面防水泥做貼磁磚工程

1.浴缸拆除清潔後

2.地面進口防水材塗佈二道

 

 

 

 

三、1-4樓壁癌處理泥作防水工程

 1.一樓靠樓梯處牆面2處會滲水3處壁癌

 

 

 

 

 

 2.二樓樓梯處牆角二次縫及靠左夾角處會滲水

 

 

 

 3.二樓半同二樓位置會滲水

 

 

 

 4.四樓樓梯口轉角處二次縫及夾角處會滲水

 

 

 

 5.三樓後窗左右下窗角2處壁癌滲水

 

PS.以上滲水施工先以A、高壓灌注➡後B、壁癌處理➡C、防水施作泥作粉刷完成

 

A、高壓灌注1-4樓

 1.施作區地面保護周邊傢俱防塵套保護

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B、壁癌處理1-4樓

 1.壁癌處打除至磚牆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 3.孔洞整平以利防水施作

 4.防水施作採用進口防水材一底二塗佈

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 5.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、粉刷工程1-4樓全屋粉刷

 1.壁癌處裡需待5~7天牆面自然乾裂後粉刷

 2.新牆全面批土2-3次

 3.粉刷施作採用水泥漆2~3次粉刷完成

PS.水泥漆粉刷後會有色差

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS1.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

PS2.施作完畢開立防水保固書2年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

頂樓四樓浴室排水更改、房間牆壁壁癌、後陽台天花板壁癌、根源樓頂地板女兒牆共牆防水層老舊統包綜和修繕工程

四樓室內綜合修繕

一、浴室排水管更改

 1.從地排處重新切管溝至門邊

 

 

 

 3.重新管線配置配1吋半管徑至門邊出口

 

 

 

 

 4.新管溝處泥作打低整平以利地面防水施作

 5.泥作貼磁磚完成

 

 

 

二、房間靠馬路處壁癌及後陽台天花板輕微壁癌防水修繕工程

A、房間壁癌處理

 1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶   防塵套保護

 

 2.壁癌處打除至磚牆

 

 

 

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 4.孔洞整平以利防水施作

 5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈

 

 

 

 

 6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

 

 

B、 壁癌處粉刷

 1.待5~7天牆面自然乾裂後

 

 

 2.新牆全面批土2-3次

 3.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆2~3次粉刷完成

 

 

PS.水泥漆粉刷後會有色差

色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

C.後陽台天花板輕度壁癌防水修繕

 1.斑駁處刮除後牆面清潔完樹酯打底

 

 

 

 

 2.斑駁處負壓防水施作進口鎖漏隙塗抹2道

 

 

 

 3.斑駁處全面批土多次

 

 

 

 

 4.粉刷水泥漆多次

 

 

 

 

四樓頂綜合修繕

一、水塔外緣L處牆面空殼敲除及女兒牆防水

 1.施工防護-靠外牆處設置防掉落三合板

 

 

 2.將鬆散空殼處敲除及清洗

 

 

 3.三合板移除後廢棄物清理後垃圾清運

 

 

 

 4.水塔面牆及全部女兒牆內外面裂縫灌注環氧樹脂

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 1.素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利PU防水施作

 

 

 

 

 

 

    a.以毛刷塗佈底油

    b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度 

     約3m/m

 

 

 

 

 4.隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層

 

 

 

 

PS.施作完畢開立防水保固書2年

PS.四樓室內綜合修繕新增其他項目:

1.4樓廚房天花板粉刷工程

2.馬桶活塞

3.馬桶邊水管開關漏水更換閥門

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、2樓浴室整面牆空殼泥作、防水裝修工程

 1.室內走道保護板保護、傢俱廚櫃等養生膠帶防塵套保護

 

 

 

 2.馬桶拆除(不保證完好)施工完裝回以利防水層施作

 PS.若有更新價另計(提供型錄選購)

 3.浴室三面牆打除至磚牆

 

 

 

 

 

 

 

 

 6.水電管線配置

 

 

  a.牆面孔洞整平以利防水塗佈

 

 

 

 

 

 

 

 8.牆面水泥砂漿打底整平

 9.貼地磚、壁磚抹縫完成

 

 

 

 

 

 

 10.安裝舊洗臉盆、馬桶、蓮蓬頭

PS.磁磚施作前會提供型錄選購

PS.馬桶屬早期舊式建議更新凱撒省水馬桶

二、前陽台窗框靠右邊處會滲水高壓灌注泥作粉刷工程

 

 

 

1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

 

 

 

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 

 

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

 

 

 4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

 

 

 二、前陽台右邊窗框下方及2房間壁癌處理泥作粉刷工程

1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶防塵套保護

 

 

 

 

 2.壁癌處打除至磚牆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 

 

 

 

 

 4.孔洞整平以利防水施作

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

 

 

 

 

 

 

三、房間冷氣處銹爆處裡(施作該處需移機)

       PS.未拍照

 1.鏽蝕鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運

 2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

 3.塗刷防銹紅丹漆

 4.鋼筋鏽蝕過深超過5cm約15~20公分平方米

  打壁虎或自攻螺絲以增加泥作抓力

 5.以純水泥+輕質沙填補鏽爆處(增加結構強度

  補強)分多次填補整平粉光完成

四、壁癌處及銹爆處粉刷

 1.待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

 

 

 

 

 

 2.新牆全面批土2-3次

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3.粉刷施作採用百合白或白色水泥漆2~3次粉刷完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

五、主臥靠外牆面木板牆拆除後高壓灌注壁癌處理完後再恢復木板牆及粉刷

 

 

 

A.窗框u型處高壓灌注止水

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

 4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

 

 

B.木板拆除後壁癌處理

 

 

 1.施工區域地面三合板保護，木板牆拆除

 2.壁癌處打除至磚牆

 

 

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 

 4.孔洞整平以利防水施作

 

 

 

 

 

 5.防水施作採用彈力泥防水材一底

 

 

 

 6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也)

 

 

 

 

 

C.恢復木板牆及粉刷完成

 

 1.牆面鋪設防潮布後釘2分三合板

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

六、粉刷工程2間房間+廁所的2道外牆(不含壁癌銹爆處新作)

 1.房間外牆釘掛拆除裂縫孔洞凹陷批土2次

 2.粉刷水泥漆2-3次(不包含門框)

PS.以上施作完畢開立防水保固書2年

舊屋裝修一樓網頁連結

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

公寓1.2.樓舊屋裝修統包工程項目:

一、一樓天花板防水施作及整間粉刷

1.室內走道保護板保護、傢俱廚櫃等養生膠帶防塵套保護

 

 

 

 

 

 

 

4.斑駁處負壓防水施作進口鎖漏隙塗抹2道

5.斑駁處全面批土多次

 

6.整面天花板粉刷水泥漆多次

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. 鋁窗上緣有鐵塊生鏽防鏽處裡

舊屋裝修二樓網頁連結

 

 

 

 

 

 

 

 

 

統包裝修桃園區-裝修規劃影片

 

 

 

統包裝修桃園區施工完成影片

 

 

統包裝修桃園區工程項目照片如下:

一、室內走道保護板保護、室內傢俱廚櫃等

        養生膠帶防塵套保護施工完撤回

二、拆除清運工程

 1.新浴室地面打除至結構新浴室牆面打除

    見磚管道間找出冷熱水管糞管排水管處

    及電源處開管溝

 2.素地清潔工程廢棄物裝袋搬運工程進料

 3.工程廢棄物載運

三、泥作工程-2樓隔間砌磚牆泥作打底後粉光+立木籤門組

 1.砌磚2間面積共約10坪(包含1間浴室)

 2.牆4面泥作打底整平以利貼磁磚約6坪

 3.新浴外牆房間處泥作打底後粉光(西阿也)

 4.新浴室地面水泥砂漿墊高15公分

 5.新浴室貼壁磚25*40(施工前提供型錄)

 6.新浴室貼地磚25*25(施工前提供型錄)

 7.新浴室南亞塑鋼門顏色白色(基本款)

 8.新浴室釘PVC8吋牙色天花板+檢修孔

 9.新牆2房間內外處泥作打底後粉光(西阿也)約20坪

10.泥作立2組木籤門或夾板門框

四、水電工程及安裝衛浴設備

 1.規劃好管線打管溝包含水線及電線

 2.冷熱水管重新配置熱水管為4分白鐵壓接

  管，冷水管為南亞4分南亞 PVC厚管

 3.新浴糞管使用南亞3又1/2PVC管連結至新的位置

 4.新浴室排水管重新連結至舊浴室排水管1又2分之1pvc地排+壁排

 5.新浴室更新太平洋2.0電線配置鏡台1 處、新浴抽風、電燈開關1處

  共3處含配管拉線

 6.凱撒衛浴設備馬桶CT1325省水顏色牙色

 7.凱撒臉盆LS2220D含龍頭及半柱角

 8.蓮蓬頭台製日本蕊

 9.無邊框除霧鏡台

10.凱撒毛巾架單桿長約1.5米可裁切

11.順光牌浴室抽風機

四、防水工程

 1.地面防水施作採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)

  在結構處塗佈二道，在墊高處塗佈二道

 2.新浴室牆面防水施作

  a.牆面孔洞整平以利防水施作

  b.採用彈力泥一底二塗佈高度200公分

六、1.2樓窗邊裂縫高壓灌注約10-15處長短不一

 1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

PS.施作完畢開立防水保固書2年

七、木作工程-1樓走道隔矽酸鈣板到樓梯處長約10米高260cm(預估)

 1.訂2吋角料後封中日矽酸鈣板雙面

 2.共裝立3組木籤門或夾板門

八、拆除燈具

 1.1.2樓燈具電扇等全部拆除含電線

 2.燈具載運丟棄

 3.天花板燈座裝旋轉鎢絲燈泡100燭光+座

 4.所有開關插座蓋板更新約45片

九、樓梯轉折處地面磁磚破損及空殼長306寬117cm

 1.磁磚打除後素地清潔整理

 2.垃圾清運工程進料

 3.以溢膠泥打底後貼20*20地磚(施作前提供型錄)

十、粉刷工程

  1.新砌的牆面批土需2~3次後

  2.新砌的牆粉刷水泥漆需2~3次完成

PS.施作完畢開立防水2年保固書

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工廠4樓整層改建為房舍6間包含有浴室，3間座式3間蹲式馬桶，另原廚房改為盥洗區及洗衣區及小型廚房

一、打除工程

 1.打除整理搬運

 2.廢棄物載運

二、防水工程-

1.4樓屋頂地面防水

 

 

 

 

 

2.4樓天花板室內鋼爆壁癌泥作防水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、泥作工程-廁所及浴室共6間及手工盥洗台

 

 1.浴室延用舊牆1面須打除含垃圾清運

 

 2.浴室及廁所砌磚高度220cm扣舊廁所不計共5間16坪

 

 

 

 

 3.6間浴室牆壁防水、地面做二次防水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 6.6間浴室地面泥作墊高約15cm(蓋過糞管)

    另3間浴室地面泥作墊高約30cm做蹲式馬桶

 

 

 

 

 

 

 

 7.南亞塑鋼門組白色+百葉+啦叭鎖(含立門、立窗框)

 

 

 

 8.盥洗台及洗衣台施做U型寬67總長967

    A.立板模含拆模

    B.綁2分鋼筋

    C.灌混泥土3分石

    D.貼磁磚(施作前提供型錄)

 9.工程進料及廢棄物搬運

三、水電工程

 1.浴室冷熱水管與排水

 2.廁所給水與排水與糞管配置

 3.盥洗+洗衣及簡易廚房配給水管及排水管

PS.衛浴設備提供凱撒型錄排價6.5折含安裝

 4.房間開關插座

 5.儲藏室及走道電源

 6.房間電箱配置含電箱及無融絲開關及配電源線

 7.3樓廚房冷熱水管及排水管

 8.3樓樓層開關插座配置

PS.冷氣電源如須施作1間2500

PS.不含燈具如業主自購只安裝1盞300

四、木工工程

 1.4樓輕隔間共78.5坪採用3分矽酸鈣板及隔音棉

 2.塑鋼門

 3.房間門片及框

 4.4樓門片及框

 5.4樓子母門片及框

四、粉刷工程

 1.新牆面批AB膠多次批土多次粉刷水泥漆多次3+4樓93.5x2(2面)=187+泥作牆10

    坪共197坪

 2.舊牆面批土粉刷水泥漆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

統包老屋整修

一、1-4樓+頂樓大型家俱拆卸清除搬運

 1.大型家俱整理歸類拆卸後搬運至1樓

 

 

 

 

 

 

 1.隔間拆除整理綑綁後搬運至1樓

 

 

 

 

 

 

 

 

 2.工程廢棄物清運(木料廢棄物較貴)

 

 

三、頂樓天花板長出青苔壁癌泥做防水處理

 

 

四、天花板長出青苔相對於頂樓鐵皮屋外陽台處下雨會滲水防水施作PU聚氨酯暗式工法

 

 1.頂樓地面打除至結構女兒牆角打除至結構高度10-15公分

 

 

 

 

 

 2.素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運工程廢棄物載運工程進料

 

  a.以毛刷塗佈底油

  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m

 

 

 

 

 4.水泥沙漿打底抓洩水坡完成(不貼磁磚)

 

 

 

 

 

 PS.水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋

四、女兒牆防水施作水性pu+隔壁共牆與室內共牆到梯口處高約50cm

 1.防水施作水性PU顏色灰色

  a.以高壓噴洗機清洗粉塵、汙漬、青苔、鬆散處敲除

  b.防水施作採用水性PU灰色，先樹脂打底後，水性PU塗佈二道

 

 

 

 

 

五、女兒牆新增處以角鋼補強分4處固定

 1.以不鏽鋼角鋼長約60cm在2次縫交接處以壁虎固定

 

 

六、二樓後面空地處下雨會積水

 

 1.在外牆牆角處鑿洞約5cm直徑孔以利排水

 

七、四樓靠外牆處房間天花板粉刷

 

 1.污漬斑駁刮除後樹酯打底

 2.批土(順平)後粉刷水泥漆

八、水塔進出水口接頭更換及水龍頭更新

 

 

PS.以上施作完畢開立防水保固書2年

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 全屋裝修統包項目如下:

 

一、浴室滲水至樓下浴缸拆除整間浴室地板泥作、防水、貼地壁磚工程                

  1.室內走道保護板保護家俱養生膠帶(防塵套)保護

 

 

 

 

 

 

  2.馬桶移開施做完裝回(但不保證好)

  3.地面打除至結構牆面打除一塊磁磚高度至磚牆

 

 

 

  4.素地整理垃圾清運工程進料

  5.防水施作-牆地面施做西德進口鎖漏隙(水箱浴室專用不水解)塗抹2道

 

 

 

 

  7.水泥沙漿打底貼地壁磚抹縫完成(施作前提供型錄)

 

 

 

 

 

二、防水工程共3處-整層外牆、陽台相對屋頂處處，

                              屋內天花板牆角

A、外牆防水工程

  1.牆面以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利防水施作

 

 

 

 4.防水施作採用水性PU防水材(具有耐震、抗紫外線、

 

   柔韌性好、黏接強度大等優點)

        a.打底

 

 

 

 

        b.塗佈水性PU三道顏色灰色

 

 

 

 

 

 B、頂樓PU防水工程

  1.頂樓地面打除至結構女兒牆角打除至結

        構高度10-15公分

 

 

 

  2.素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運

        工程廢棄物載運工程進料

 

 

 

  3.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法

   a.以毛刷塗佈底油

   b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m

 

 

 

  4.水泥沙漿打底抓洩水坡完成

 

 

 

 C、高壓灌注防水工程

 1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 

 

 

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

 

 

 

 4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

 

 

 

 

 5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

 

 

 

  PS.水泥漆粉刷後會有色差

 

    色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

三、銹爆處理-陽台天花板大面積嚴重銹爆及室內多處大小不

 1.鏽爆鬆散處敲除至鋼筋

 

 

 

 

 

 

 

 

 2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

 3.塗刷防銹紅丹漆

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 4.以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構強度補強)分多次填補

 

 

 

 

 

 

 

 

 5.整平粉光粉刷完成

PS.施工完畢開立保固書2年

五、冷氣口砌磚封口

 1.砌4吋磚後防水施作彈力泥1底2塗佈

 

 

 

 2.水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ)

 

 

 

5.整平粉光粉刷完成

 

六、舊窗更新氣密窗及防盜窗

 1.898型氣密窗牙白色5mm銀霞強化玻璃117*147*49

 2.穿梭防盜窗117*152*60

 

 

 

 3.冷氣架117*100*60

 

 

 

七、壁癌處理泥作防水工程-主臥室房間8坪+右邊房間7坪牆面大面積壁癌約15坪

 A.壁癌處理

 1.施作前家具養生膠帶保護地面行進處鋪PP板

 2.壁癌處打除至磚牆

 

 

 

 

 3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 

 4.孔洞整平以利防水施作

 

 

 

 

 4.防水施作採用彈力泥防水材a.打底後b.塗布二道

 

 

 

 

 5.水泥砂漿打底後粉光(西阿也)

 

 

 

 

八、施工處油漆粉刷

 1.待7~10天牆面自然乾裂後再水泥漆粉刷

 

 

 

 

 

 2.主臥粉刷施作

 3.批土2~3次

 4.水泥漆粉刷1~2次完成

以上完成未拍照