一、浴室熱水管漏水抓漏防水泥作修繕工程

1.靠門邊地磚30*30打除寬至整個

   門檻打除至結構更4塊地磚

 2.將漏水處切除後重新套管壓接連結

 3.門檻施作如打除或拆移有損壞更新800

 4.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料

 5.防水施作工法:

   a.地面孔洞整平以利防水塗佈

   b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)塗佈二道

 6.地面打底整平貼地磚抹縫完成

PS.施作前提供磁磚型錄選購

二浴室三角置物架安裝(連工帶料)

 1.凱撒ST819單層牆角架337*270*85mm

PS.如自購代安裝工資500

 廚房地板處會漏水開挖方式找出漏水點後水管更新修復

1.從出水點處開挖10*10cm後確定出水處

2.延着出水處找漏點

3.確定位置後在大部開挖到可施作面積

4.水管更新

5.水泥泥作貼磚復原

PS.開挖面積以100*50cm深度50cm如超出此面積重新議價

抓漏-確定是冷水管漏水還是熱水管漏水

   採用試水壓機加壓測試冷熱水管漏水 

明管施作修繕工程-冷熱明管施作以單位計價

廚房1單位衛浴二間2單位×冷熱明管共6單位

1.線路規劃(與業主討論)

2.行進處牆面引洞

3.以4分白鐵披覆壓接管(白色)為主材料由熱水器處經廚房至

   餐廳到浴室行進間以樓板上方走邊邊角角至各連結點

5.管線固定後試水(確定不再漏水)撿查完成後

6.再木作區復原

浴室蓮蓬頭處給水管漏水，以開挖方式

找出漏水點修復泥作防水修繕工程

抓漏水影片

1.強化玻璃請相關廠商拆移

2.開挖面積約30*60切2塊大

3. 再找出給水管漏水點確定漏水點後修復或更新給水管

4.並當天觀察給水管是否再漏水

5.如沒問題隔天防水施作進口鎖漏隙2道後

6.泥作恢復打底整平貼30*60磁磚抹縫完成

7.待5-7天後蓮蓬頭給水管漏水處相對於

  外牆處批土數次再粉刷完成

PS.磁磚施工時提供DM供選購(或自購)

PS.待5-7天後外牆面才能批土粉刷

PS.施作完畢開立防水保固書2年

熱水管明管配置工程-抓漏-給水管漏水-測漏確定

一 、漏水測漏採用屋內水管密封測漏器(壓力測試器)

              測試工程

        1.冷水管、熱水管測試利用壓力原理如有漏水儀錶指數

                  下降，如無漏水儀錶指數維持不動

>測試後如有施工測試費優惠5折於總工程款扣除

        >測試後如有漏水施作工法有2種

         如下自由選擇:(屋主選擇明管工程)

二、第一種明管配置施作以一單位計算

        例:廚房1單位衛浴1單位，如有2個衛浴算2單位

            +廚房1單位共為3單位計價

三、第二種暗管開挖泥作粉刷工程

        1.漏水相對處開挖找到漏水點

        2.將漏水處冷或熱水管拆除，因與冷水管併排須

                     一併拆除方能施工

        3.如為熱水管切斷漏水處更換白鐵壓接管，

                    如為冷水管切斷漏水處更換新管

       4.開挖處泥作整平後貼磁磚抹縫完成

浴室漏水開挖找出漏水源頭，

及地面防水泥作貼磚修繕工程

      

1. 保護措施-地面施工行徑處貼保護板，

 

2. 牆面打除至磚牆高度一塊磁磚高，

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 牆面地面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚 

 

 

6. 貼壁磚地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選) 

 

 

 

7.馬桶更新凱撒ct1325白色2件式省水馬桶

 

浴室排水管漏水-確定漏水源頭後、開挖、

 漏水水管修復、泥作  、貼磁磚工程

1.經由樓上管道間測出排水管漏水，排水管漏水通常不是

 

  持續性，而是有人使用水後並排水才會滲漏。但由於多

 

  數排水管是埋在地板，所以漏水時自家並不會發現，

 

 多半是由樓下住戶發現漏水，也就是說你家有漏水狀況

 

 可能是樓上， 但為了謹慎應請鄰居先停止用水來測試，

 

或是可以將加入染料的有色水倒入馬桶、面盆或廚房等，

 

若滲水帶有顏色即可確認。

 

2.保護措施-地面施工行徑處貼保護板， 室內傢俱養生膠帶

 

    防塵套保護

 

 

 

 

 

 

3.為13樓地板及12樓天花板處排水管漏水須在13樓地板

 

  相對漏水處管道間打開約40*40面積

 

 

 

 

 4.將漏水處修復 

 

 3. 開挖處泥作貼磁磚抹縫復原 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 水管漏水明管施作修繕工程:

經儀器測漏確定樓中樓樓上浴室熱水管漏水 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浴室處牆面引洞

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一 、臥室熱水器管線漏水開挖修繕工程 

1.於漏水區開挖找出漏水點 

 

 

 

 

 

 

 水管漏水改明管 1-3樓明管水電工程

一、水電工程冷水明管施作修繕工程-

        外牆部份用PVC材質，進入室內改

        為4分白鐵壓接披覆管 材質

 

1.先水管測壓檢測確定為冷熱水管漏水 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.線路規劃 

 

 

 

 

 

 

 

3.行逕處遇牆壁引洞以天花板為行逕路線

   以垂直或水平走邊邊角角 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.配管壓接聯結管線固定孔洞以水性白色 

   施力康填整平

水管漏水水電明管施作需先

水管試壓機檢測水電修繕工程

一、水電工程冷水明管施作修繕工程，

      明管施 作以單位計價，廚房1單位、

     衛浴二間2單位、外牆1單位共計4單位

    以單位計價1單位9000、外牆部份為PVC

    材質，進入室內改由4分白鐵壓接披覆管 

 

 1.先水管試壓檢測確定為冷熱水管漏水 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一 、漏水測漏採用屋內水管密封測漏器

         壓力測試器測試工程 

1.冷水管、熱水管測試利用壓力原理 如有漏水儀錶指數下降，如無漏水儀錶指數維持不動 

(測試後如有施工測試費優惠5折於總工程款扣除) 

 >測試後如有漏水施作工法有2種如下自由選擇 

 

第一種明管施作-以一單位計算， 例:廚房1單位衛浴1單位，如有2個 衛浴算2單位+廚房1單位

共為3單位計價 

 

第二種暗管開挖泥作工程-

 1.漏水相對處開挖找到漏水點 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 2.將漏水處冷或熱水管拆除，因與冷水管

   併排須一併拆除方能施工

3.如為熱水管切斷漏水處更換白鐵壓 接管，

   如為冷水管切斷漏水處更換新管

 

 

 

 

 

 

4.防水施作一底二塗佈德國進口防水材

  

 

 

 

 

 4.開挖處泥作整平後貼磁磚抹縫完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抓漏水後確定暗管漏水改明管水電工程

一、冷水管壓力測漏

1.水塔該樓出水管處劫斷封死測完接回

2.室內個冷水出水口拆卸封閉

3.已加壓機手動加壓適當壓力後觀察

  是否降壓來判定是否漏水

二、冷水明管施作

1.水塔至室內以6分pvc管為材後轉4分披

覆壓接管為材料連結廚房後再走外牆至

房間引洞至房間天花板邊角處至浴室，

引洞至各出水口含洗臉盆及連蓬頭，共有2

間浴室+廚房以單位計價共3單位

PS.外牆免費施作

PS.施工完畢不再漏水後開立2年保固書

浴室水管漏水、浴室地面防水層老舊更新，

水電抓漏泥作防水貼磁磚修繕工程

1.浴室水管漏水處開挖找出漏水點更新

  保護措施-地面施工行徑處貼保護板

2.牆面打除至磚牆高度到水管漏水處

   ，地面打除至結構層

3. 素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

4.牆面地面防水施作採用西德進口防水材

  鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)塗佈二道

 a.牆面孔洞整平防水材塗佈二道

 b.地面防水材塗佈二道

5. 牆面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚

6.貼壁磚30×60，施工前提供型錄選購

   貼地磚30×30，施工前提供型錄選購

PS.完工後開立保固書2年

一、浴缸滲水修繕工程-浴缸拆除、防水、

        泥作貼磁磚施作

1. 保護措施-地面施工行徑處貼保護板，

    室內傢俱養生膠帶防塵套保護

2 浴缸拆除後該處牆面打除至磚牆

   地面打除至樓板結構

3.素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

4.防水採用西德進口防水材鎖漏隙(為水箱

  浴室防水專用不水解)牆面地面塗佈二道

5.牆面地面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚

6.貼壁磚地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選)

7.人造石軌道安裝(未拍完成照)

PS. 施工完成後開立保固書2年

二、排水管老舊更新

1.打除

2.排水管更新

3.防水材塗佈二次

4.泥作貼磁磚完成

一、抓漏水測壓工程

 1.測壓機確定冷熱水管何管漏水

 2. 先測熱水給水管無漏水則加測冷水給水管

 3. 測冷水給水管有無漏水

 PS. 普遍熱水給水管漏水機率占90％

二、給水管泥作修繕工程-

        如為熱水給水管漏水施工工法有二種

        a.開挖埋設b.外露接明管

 1.於漏水相對處開挖尋找漏水點後修復

 2.開挖處水泥砂漿貼磁磚復原(未拍完成照)

一、浴室洗臉盆給水管漏水，開挖查修後

        復原，抓漏水泥作修繕工程

1.臉盆先拆卸施作完裝回

2.於相對漏水處開挖找出漏水點開挖處為

   30*60壁磚復原時顏色會不一樣

3.將漏水處如為冷水PVC管切除後更換

  如為壓接管則取適當位置更新

4.開挖處防水施做西德進口不水解鎖漏隙

   厚塗佈2道

5.水泥沙漿打底填平後貼地壁磚抹縫完成

PS.視現場情況如有需要會作漏水壓力測試

PS.施作預計2天第1天找出漏水修復後再觀察

     2天沒再漏水了才泥作防水貼磁磚復原之

水管漏水-抓漏水開挖水電泥作修繕工程

主臥浴室冷水管滲水開挖修復修繕工程

1. 於相對漏水處開挖找出漏水點開挖處為

   地板連節水管之牆面至水龍頭出口

2. 將漏水之彎頭取下後重新上膠纏繞止水

   帶更新彎頭或更改成壓接管

3 .開挖處防水施做西德進口不水解鎖漏隙

   厚塗佈2道

4. 水泥沙漿打底填平後

5.貼磚地壁磚抹縫完成

一 、主臥浴室冷水管漏水開挖修繕工程

先行測壓確定為冷水管漏水

1 於相對漏水處開挖找出漏水點開挖處為

  地板連節水管之牆面至水龍頭出口

2 將漏水之彎頭取下後重新上膠纏繞止水

  帶更新彎頭或更改成壓接管

3 開挖處防水施做西德進口不水解

  鎖漏隙厚塗2道

4 水泥沙漿打底填平後貼地壁磚抹縫完成

Ps 開挖過程會有打穿樓板疑慮，若打穿了

     請通知樓下會修補完好