目前分類:裝修統包 (35)

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一、頂樓靠圓環外牆牆角長250cm高約60cm施作優耐漆防水工程

  a.以甲苯清洗粉塵、汙漬、青苔

 

  b.防水施作採用優耐漆防水材具有透明、不變黃、不龜裂等特性

     塗佈二道

 

 

 

二、臥室靠窗天花板左邊2處約15cm會滲水以高壓灌注止水

  1.施作區地面保護周邊傢俱防塵套保護

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  2.於裂縫處平均5~10㎝鑽孔埋針

 

  3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
 

 

  4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

 

 

 

  5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

 

 

 

 

PS.漏水汙漬須以油性漆或樹酯覆蓋後再施作

PS.以上施作完畢開立防水保固書1年

四、木工

  1.殘料切齊垃圾清運

  2.下邊角料

  3.裁切壓克力板

  4.邊角料粉刷

 

 
 
 
 

PS.該處無燈具照明

五、浴室有浴缸打除改乾溼分離

 A、浴缸拆除防水施作泥作貼磁磚浴缸滲水修繕工程

  1.保護措施-地面施工行徑處貼保護板,

    室內傢俱養生膠帶防塵套保護

 

 

  2.浴缸拆除後該處牆面打除至磚牆地面打除至樓板結構處

  3.素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

  4.防水採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)

    牆面地面塗佈二道

 

 

 

  5.牆面地面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚

  6.貼壁磚地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選)

 

 

 

 B、乾濕分離PC板3片左右橫拉牙色鋁框

  1.人造石軌道安裝

  2.白色鋁框3片橫拉玻璃門安裝

 

 

 

 

PS.貼磚時乾溼分離會來丈量約1星期後安裝

PS.施工完成後開立保固書2年

PS.舊牆地面磁磚切割過程有可能會有小破損

六、和成臉盆

  1.臉盆LF2685SABDR短腳白色605*450*195mm連工帶料含安裝

  2.龍頭LF2921連工帶料含安裝

 PS.網路自購臉盆龍頭不含安裝(如自購安裝費另計產品不負責)

  3.和成肥皂架BA2721

  4.凱撒除霧無邊框鏡60*45附平台M753A

  5.順光牌110v浴室抽風機

 


 

 

七、泥作-浴室安裝慶祥門片+門框16cm發泡斗

  1.門片拆除丈量後訂製約3-7天

  2.安裝88P型白色(附圖)

  3.16cm直角發泡斗

  4.2.3吋*6分柚木木地板修補(進門處及3樓房間)含拆除垃圾清運

  5.浴室木門框粉刷1補土+磨2粉刷調和漆施作前提供色樣

  6.門框及門檻更換可能損及2面牆及磁磚(含修補復原)

追加1.大理石門檻寬約10cm長約75cm高約2-3cm

追加2.分離式冷氣孔洞泥作補平及粉刷

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 樓整間全屋共21坪改造隔成4間套房

洗衣機曬衣間含4套衛浴設備裝修統包工程
 
項目明細如下:
 
 一、 拆除打除清除搬運工程 
 
 1. 打除前先標示拆牆處、砌磚處及地面
 

 
 2. 隔間牆面拆除、靠外牆牆面打除見磚塊
 
 

 

 
   地面打除至結構 (因有壁癌)及
 

 
     舊廁所地面打除至結構,天花板拆除、
 
    舊門框打除
 
 
 
3. 工程廢棄物裝袋搬運至1樓待運區
 
4 工程進料水泥砂磚磁磚周邊材料工具
 
 5. 工程廢棄物載運 
 
 
 
 
 
 
 
二、 泥作工程
 
 1. 砌4吋隔間牆
 

 
 2. 砌磚牆雙面及壁癌牆面浴室牆面泥作打底
 
 
 
 3. 以上泥作打底加粉光
 
 
 
 
 

 
 4. 浴室水泥砂漿墊高約15公分含走道廚房
 
 
 5. 4間新浴室貼磁磚施作前提供型錄
 6. 4間浴室貼地磚25*25
 
 
 
 
7. 全室貼60*60拋光石英地磚
 
 
 
 PS 套房面積小損耗多且費工 
 
三、 防水工程
 
 1. 浴室地面防水施作採用西德進口防水材
 
     鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)在結構處
 
     塗佈二道,在墊高處塗佈二道
 
 
 
2. 浴室牆面+壁癌牆面防水施作
 
  a.牆面孔洞整平以利防水施作
 
  b.採用彈力泥一底二塗佈牆面
 
 
 

 
三. 4樓天花板壁癌於頂樓處施作防水明式
     PU聚氨酯
 

 
 A. 明式施作
 
 1. 素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利
 
     PU防水施作
 
 

 
 
2. 防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐
 
    震  、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
 

 
a.以毛刷塗佈底油
 
  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度
 
     約3m/m
 
 
  
3. 隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層
 
 

 
四、木作工程
 
 1.4套房硫化銅門鷹眼+活動扣鎖+啦叭鎖
   
     施作前提供型錄含立門填縫修邊角
 
 

 
 大門
 
 
2.套房浴室塑鋼門白色+框+百葉+後紐
 
   +啦叭鎖施作前提供型錄含立門填縫
 
     修邊角
 

 3.浴室釘PVC天花板採用1吋2角料、

 

    8吋PVC 牙色板 

 
五、輕鋼架天花板工程
 
 PS. 隔板採用防火材矽酸鈣板 
 
 
 

 
六、 鋁門窗裝修工程
 
 1.進門處氣密窗含立窗、填縫、修邊 
 
   長95公分高149公分 
 

 
 2.後面左房間氣密窗含立窗、填縫、修邊
 
   長160公分高148公分
 

 
 3.後面右房間氣密窗含立窗、填縫、修邊
   長119公分高148公分
 

 
 4.廁所氣密窗含立窗、填縫、修邊
 
  長82公分高82公分
 

 
 5.廚房氣密窗含立窗、填縫、修邊
 
  長76公分高147公分 
 
 
七、電配置工程
 
 1. 分電箱電錶拉線安裝
 
 
2. 配管拉線
 
 

 
 3. 冷氣電源線220V
 
 4. 熱水器電源線220V
 
 5. 新光面板開關插座+第4台網路線
 

 
 6. 拉總電源箱電源配置+公電配置
 
 7. 燈具含安裝LED崁燈浴室1盞房間2盞
 
    *4 間=12盞+走道2盞洗衣間2盞=
 
    16盞白光
 8. 打牆配管
 

 
 PS. 以上電線採用太平洋電線 
 
八、水配置工程
 1.冷水管配置到每間套房從水錶處以6分管
 
   至4樓進浴室改為4分PVC南亞給水管
 
 PS.水塔洗衣機處(原廚房)+4間套房
 
      共5單位
 
 
 
 
2.熱水管以4分白鐵壓接管為主材料以浴室
 
    電熱水器處連結蓮縫頭及臉盆
 
 3.套房衛浴配糞管排水 
 

 
九、衛浴設備安裝工程
 
 1.A8L即熱式電熱水器220v電熱水器
 
 2.馬桶凱撒C1425顏色白色二件式省水馬桶
 
 3.臉盆凱撒LP2220S面盆組龍頭+長柱腳
   
 4. 鏡台除霧無框式
 
 5. 毛巾架凱撒Q7101單桿
 
 
 
十、油漆粉刷工程
 
 1. 新牆及木板牆全面批土1~2次
 
 2. 舊牆孔洞裂痕凹陷批土1~2次
 
 3. 粉刷虹牌水泥漆2~3次
 
 4. 粉刷T腳板4間+走道
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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老屋翻新全屋裝修統包工程實錄

老屋改造#3老屋壁癌鏽爆處理

A、鏽爆處理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

B、壁癌處理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 樓整間全屋共21坪改造隔成4間套房

洗衣機曬衣間含4套衛浴設備裝修工程
 
項目明細如下:
 
 一、 拆除打除清除搬運工程 
 
 1. 打除前先標示拆牆處、砌磚處及地面
 
 

 
 2. 隔間牆面拆除、靠外牆牆面打除見磚塊
 
 

 

 
    (因有壁癌),地面打除至結構,舊廁所地面
 

 
     打除至結構,天花板拆除、舊門框打除
 
 
 
3. 工程廢棄物裝袋搬運至1樓待運區
 
 4 工程進料水泥砂磚磁磚周邊材料工具
 
5. 工程廢棄物載運 
 
 
 
 
 
 
 
二、 泥作工程
 
1. 砌4吋隔間牆
 

 
 2. 砌磚牆雙面及壁癌牆面、浴室牆面泥作打底
 
 

 
 3. 以上泥作打底加粉光
 
 
 
 
 

 
 4. 浴室水泥砂漿墊高約15公分含走道廚房
 

 
 5. 4間新浴室貼磁磚25*40施作前提供型錄
 
 6. 4間浴室貼地磚25*25
 
 
 
 
7. 全室貼60*60拋光石英地磚
 
 
 
 PS 套房面積小損耗多且費工 
 
三、 防水工程
 
 1. 浴室地面防水施作採用西德進口防水材 
     
    鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)在結構處塗 
     
    佈二道,在墊高處塗佈二道
 
 
 
2. 浴室牆面+壁癌牆面防水施作
 
   a.牆面孔洞整平以利防水施作
 
  b.採用彈力泥一底二塗佈牆面
 
 

 
三. 4樓天花板壁癌於頂樓處防水施作明式PU聚氨酯
 

 
 A. 明式施作
 
1. 素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利
     
    PU防水施作
 

 
 
2. 防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震
   
   、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
 

 
a.以毛刷塗佈底油
 
b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度 
     
   約3m/m
 
 
  
3. 隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層
 
 

 
四、木作工程
 
1.4間套房硫化銅門鷹眼+活動扣鎖+啦叭鎖
   
  90*210施作前提供型錄含立門填縫修邊角
 
 

 
 大門
 
2.套房浴室塑鋼門白色+框+百葉+後紐+啦叭鎖
   
   75*210施作前提供型錄含立門填縫 修邊角
 
 
 3.浴室釘PVC天花板採用1吋2角料、8吋PVC
   
   牙色板 
 
五、輕鋼架天花板工程
 
 PS. 隔板採用防火材矽酸鈣板 
 
 
 

 
六、 鋁門窗裝修工程 
 
1.進門處氣密窗含立窗、填縫、修邊 
   
  長95公分高149公分 
 

 
 2.後面左房間氣密窗含立窗、填縫、修邊
   
   長160公分高148公分
 

 
 3.後面右房間氣密窗含立窗、填縫、修邊
   
   長119公分高148公分
 

 
 4.廁所氣密窗含立窗、填縫、修邊
 
   長82公分高82公分
 

 
 5.廚房氣密窗含立窗、填縫、修邊
 
   長76公分高147公分 
 
 
七、電配置工程
 
1. 分電箱電錶拉線安裝
 

 
2. 配管拉線
 
 

 
 3. 冷氣電源線220V
 
 4. 熱水器電源線220V
 
 5. 新光面板開關插座+第4台網路線
 

 
 6. 拉總電源箱電源配置+公電配置
 
7. 燈具含安裝LED崁燈浴室1盞房間2盞*4 間=12盞
   
   +走道2盞洗衣間2盞=16盞白光
 
8. 打牆配管
 

 
 PS. 以上電線採用太平洋電線 
 
八、水配置工程
 
1.冷水管配置到每間套房從水錶處以6分管
 
   至4樓進浴室改為4分PVC南亞給水管
 
PS.水塔洗衣機處(原廚房)+4間套房共5單位
 
 
 
 
2.熱水管以4分白鐵壓接管為主材料以浴室
   
  電熱水器處連結蓮縫頭及臉盆
 
3.套房衛浴配糞管排水 
 

 
九、衛浴設備安裝工程
 
1.A8L即熱式電熱水器220v電熱水器
 
 2.馬桶凱撒C1425顏色白色二件式省水馬桶
 
3.臉盆凱撒LP2220S面盆組龍頭+長柱腳   
 
4. 鏡台除霧無框式
 
5. 毛巾架凱撒Q7101單桿
 
 
 
十、油漆粉刷工程
 
1. 新牆及木板牆全面批土1~2次
 
2. 舊牆孔洞裂痕凹陷批土1~2次
 
 3. 粉刷虹牌水泥漆2~3次
 
4. 粉刷T腳板4間+走道
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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5樓+頂加空屋全屋裝修統包施工項目

 

 

一 、壁癌處理:5樓+6樓多處壁癌面積大小不一共約12坪 

A、 壁癌處理 
 
1. 施工區域地面三合板保護,傢具養生膠帶 防塵套保護 
 
2. 壁癌處打除至磚牆 
 
3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 
 
4. 孔洞整平以利防水施作 
 
5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 
 
6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 
 
 
 
 
 
 
 
 
B、 粉刷工程 
1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次
 
2. 粉刷施作採用虹牌百合白或白色水泥漆 2~3次粉刷完成
 
PS. 水泥漆粉刷後會有色差 色差原因1.不同廠牌2.新舊漆
 
 
 
 

 
二 、5樓+頂加外牆防水2樓面積約30坪 
 
1 以吊車吊掛方式作業 
 
2 防水施作水性PU顏色灰色 
 
 a.以高壓噴洗機清洗粉塵、汙漬、青苔、 鬆散處敲除 
 
b.防水施作採用水性PU灰色,先樹脂打 底後,
    水性PU塗佈二道 
 
 
 
 
 
 

 
三、 天花板多處銹爆修繕處理 
 
1. 鏽爆鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運 
 
2. 裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹 
 
3. 塗刷防銹紅丹漆
 
4. 鏽爆過深超過5cm約15~20公分平方米打 壁虎或
 
   自攻螺絲以增加泥作抓力 
 
5. 以純水泥+輕質沙補鏽爆處(增加結構 強度補強)
 
    分多次填補整平粉光完成 
 
6. 待5~7日再批土粉刷 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
四、 5樓廚房旁房間天花板斑駁處理 
 
1 斑駁處刮除後上強效防水材鎖漏隙(西德進口)塗抹2道
 
2 批土多次後粉刷水泥漆多次 
 
五、5樓+頂加冷熱水管全部更新-暗管打溝配管
 
       泥作補平貼磁磚
 
1.冷水管可由水塔處走明管至頂加及5樓外牆處
 
(吊車做外牆可一並施作明管)到浴室內直接明管施作+廚房明管施作 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
六、 5樓電線舊換新開關插座更新
1. 全間抽換線
 
2. 烤漆開關箱更新直立式
 
3. 無融絲開關配置更新
 
4. 開關插座全間更新新光大面板系列
 
5. 拉冷氣電源線4座 
 
 
 
七、頂加電線舊換新開關插座更新 
 
1. 全間抽換線 
 
2. 烤漆開關箱更新直立式 
 
3. 無融絲開關配置更新 
 
4. 開關插座全間更新新光大面板系列 
 
5. 頂加冷氣電源線1座
 
八、追加其他項目: 
 
1.安裝燈具小盞6盞、大盞5盞、電鈴1個、
   
2 主臥浴室天花板更新重訂角料及PVC板 
 
 
 

 
3 追加後陽台熱水管改高壓接管
 
 
 
 
4 追加頂加頂樓靠後陽台處排水口防水施作及洩水
  施作面積約50*50cm 
 

 
5.1/28追加加壓馬達4/1木川110v
 
 
 

 
八、 全屋油漆5樓+頂加油漆工程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 店面統包裝修項目:

1.店面局部木作隔間及造型牆面拆除

2.靠後面砌磚L型556*380高330泥做粉光
 
3.靠店面要有門型牆面380處開口處離地 
 
110cm高190中寬80砌磚40cm後開口120
 
再砌磚40開口140再砌磚40
 
4.靠中 隔間做拉門前面要做排水設施及給
   
水電燈開關改在門邊
 
5.明管施作
 
6.木做隔間拆除延伸成儲藏室隔間
   
長166*133*高360 
 
7.全間油漆
 
一、 拆除清運工程
 
1.拆除後整理捆綁裝袋後搬運至集中地 
 
2.廢棄物及垃圾清運
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 

 
二、泥作工程-砌磚面積約10坪 
 
1.砌4寸磚牆
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
2.牆面水泥沙漿打底後粉光(西阿ㄝ)2面 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
三、木作工程-木作L隔間及修補破口+門1組 
 
1.隔間2寸角料釘矽酸鈣板約10尺長4米高 
 
2.拆除後破口修復及磚隔間開口修復 
 
3.橫拉門長380高280 
 
4.廚窗台面貼美耐板
 
 
 
 
 
 

 
三、水電工程
 
1.前隔間排水接1寸半到後陽台連接
 
及給水管接到相對位置 
 
 
2.相關線路修改 
 
 
3.排油煙線路2座插座
 
 
4.馬桶蓋更新
 
 
四、油漆工程-全間含新砌牆
 
 
1.待新砌牆面水泥乾縮後
 
 
2.舊牆面鬆散、釘子、孔洞......
 
 
3.批土2-3次
 
 
4.粉刷水泥漆1-2次完成
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 裝修 統包項目下:

1.拆除清運 2.壁癌處理3.防水工程
 
4.水電工程5.全屋粉刷工程
 
一、系統櫃、 壁櫃拆除含垃圾處理清運 
 
1.拆除整理捆綁裝袋搬運至1樓 
 
2.垃圾清運
 
 
 
 
 
 

 
二、壁癌處理 -主臥1間、客房1間
1. 施工區域地面三合板保護,傢具養生
 
   膠帶防塵套保護 
 
2. 壁癌處打除至磚牆 
 
3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 .
 
4. 孔洞整平以利防水施作 
 
5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈
 
6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 
 
7. 隔壁間一樣壁癌施作同上
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
三、水電工程-插座換位置 
 
1.打管溝後埋管
 
2.接電盒安裝配管後拉線2.0裝插座 
 
四、頂樓前陽台女兒牆防水施作
      (水性PU灰色) 
1. 牆面以甲苯或高壓噴洗機清洗粉塵污漬 
 
2.牆面裂縫以水泥漿補平 
 
3.防水施作採用水性PU防水材(具有耐震、抗紫外線、
 
  柔韌性好、黏接強度大等優點) 
 
a.打底 b.塗佈二道顏色灰色 
 
PS.施作完畢開立保固書2年
 
 
 

 
五、全屋粉刷工程 
 
有壁癌房間粉刷步驟
 
 1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次
 
 
 

 

 2. 粉刷施作採用虹牌水泥漆 2~3次粉刷完成

 
其他房間粉刷步驟
 
 1.斑駁處刮除後油性漆打底 
 
 2.批土多次後粉刷水泥漆多次 
 
水泥漆粉刷後會有色差 色差原因
 1.不同廠牌2.新舊漆 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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三重區頂樓住家修繕工程統包項目如下:


一 、4樓拆除工程含清運 

1.客廳天花板拆除整理搬至1樓 

2.垃圾載運木料較貴 

 

 

 

 


二、4樓客廳靠隔壁走道天花板牆角處大面積

       銹爆及房間多處銹爆及後面廁所廚房處

       多處銹爆修繕工程 

1. 鏽爆鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運 

2. 裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹 

3. 塗刷防銹紅丹漆 

4. 鏽爆鬆15~20公分平方米打壁處以增加

   泥作抓力 

5. 以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構 

  強度補強)分多次填補整平粉光完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


4樓全屋粉刷工程含銹爆處(未拍完成照)

1.新水泥處批土多次後粉刷水泥漆多次 

PS.顏色會有色差原因新舊色及品牌 

PS.廁所廚房處天花板斑駁免費刮除 

     贈送舊水塔破損泥作修補工程


、風厝木門更新鋁門寬72高190含立門

       及填縫修邊角  

 

 

 

 

 

 


、4樓頂與隔壁加蓋共牆處施以高壓灌注

1.於牆角處平均15~20㎝鑽孔埋針 

2.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

3.拔針後溢出發泡劑清除 

 

4.水泥砂孔洞補平

 

 

 

 

 

 

 


六、樓頂前後女兒牆防水施作採用水性PU 

         防水材顏色灰色以及鏽爆處理 

1.牆面以高壓噴洗機清洗鬆散牆面敲除 

2.鋼筋銹爆處理

  a.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹後

  b.塗刷防銹紅丹漆

3.破損處泥作打底防水施作

  a.水泥砂漿破損填平b.打底c.PU塗佈二道 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七、4樓頂風厝U(一半)外牆壁癌處理防水施作

1.牆面處打除至磚牆 

2.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

3.孔洞整平以利防水施作 

4.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布 

5.水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

八、屋頂PU防水修繕工程-4樓頂約23坪

        明式PU聚氨酯防水施作 

 1.素地舊防水毯刨除素地整理清潔以利

   PU 防水施作 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 2.工程廢棄物搬運及載運 

 

 

 

 

 

 

 3.地面以溢膠泥打底增加貼合度 

 4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有

    耐震、耐壓、抗酸鹼特性)

  a.以毛刷塗佈底油 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


5.水泥砂漿鋪平導水施作西阿也完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




























 

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 中和李小姐全室舊換新統包裝修照片:

 

一、拆打除工程

1.舊隔間及客廳造型天花板拆除,浴室廚房

   牆及地面打除見磚及地板結構處,流理台

   打除,舊木窗拆除

 2.廢棄物整理裝袋後搬運至1樓及工程進料

3.廢棄物載運

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、全間泥作工程

A、浴室整間舊翻新泥作防水工程-面積地坪 約1坪、牆面約5坪

 1.牆面打除至磚牆高度到天花板,地面打除 

   至結構層 

 2.牆面防水施作 

  a.牆面孔洞整平以利防水塗佈 

  b.彈力泥一底二塗佈 地面防水施作 

 3.地面防水施做

  a.地面施做西德進口鎖漏隙 (水箱浴室專用

    不水解)塗抹2道

  b.於墊高處在施做防水塗抹2道

  PS.合計為2層4道 

 4.水泥沙漿施做墊高至糞管高 

 5.牆面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚 

 6.貼壁磚40×25,施工前提供型錄選購 

 7.貼地磚25×25,施工前提供型錄選購 

 8.更換塑鋼門組顏色白+百葉+喇叭鎖 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B、廚房整間舊翻新泥作工程-面積地坪約2

     牆面約9坪 

 1.廚房牆面泥作打底整平以利貼磁磚 

 2.貼壁磚25*40(施工前提供型錄) 

 3.貼地磚25*25(施工前提供型錄) 

 4.浴廚排氣口及無用插座開闢盒泥作補平 

 5. 廚房因洗衣機排水須墊高約10cm泥作 

 PS.贈送廚房施作彈力泥防水工程 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

C、銹爆泥作工程-廚房靠浴室處天花板

  1.鏽爆鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運 

  2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹 

  3.塗刷防銹紅丹漆 

  4.以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構 

    強度補強)分多次填補整平粉光完成 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、全間水電工程 

A、水工程

1.廚房+浴室冷水重配南亞PVC4分管熱水管

   配4分白鐵壓接管至各出水口.熱.洗.留 馬.

   臉.淋. 包含打管溝 

2.馬桶凱撒ct1325顏色牙色 

3.臉盆凱撒ls2150寬49cm配半柱腳顏色牙

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

B、工程 

1.全間抽換線太平洋2.0 

2. 烤漆開關箱更新直立式 

3. 無融絲開關配置更新 

4. 開關插座全間更新新光大面板系列 .

5. 拉冷氣電源線1座

PS.客廳及房間燈具另計,如業主自購燈具

     只收安裝工資大盞吊吸燈800小盞500 

 

 

 

 

 

 

 

四、鋁窗工程-廚房2膛121*120 2 進廚房門

右邊窗94*137 3 浴室窗93*62 4 房間窗40*60 

PS. 以上窗戶含立窗後泥作填縫修邊角顏色

      及玻璃透明或霧面施作前挑選 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、大門改硫化銅門單片式(施工前提供型錄) 含拆舊門立門泥作填縫修邊角

 

 

 

 

六、木作工程 

1.下2寸角料2面釘3分矽酸鈣板+隔音棉

2.房間木籤門含門框

3.房間與客廰隔間處加裝毛玻璃60*120

4.天花板更新-廚房約2坪浴室約1坪PVC

   板含釘1寸2集塵角料 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七、貼塑膠地磚廚房浴室除外約16坪 

  1.素地整理清潔裂縫凹陷破洞補平 

  2.上樹脂膠後貼塑膠地磚(施工前提供型錄)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

八 、全間油漆粉刷百合白水泥漆 

  1.退壁紙後除膠油性漆打底 

  2.新隔間牆面2面約25坪接縫批AB膠多次後

    全面批土多次後粉刷水泥漆多次 

  3.全間舊牆面及天花板裂縫凹陷及孔洞

    批土後粉刷水泥漆多次 

 

 

追加工程項目:

 

一、 追加木工 

1 增加層板10-12cm施作第1間為U型第2 間跟隔間走 2 層板粉刷批ab膠後批土粉刷水泥漆 

 

二、 安裝蓮蓬頭台製良吉

 

PS.以上中和李小姐全室舊換新統包裝修項目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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台北市中山區綜合裝修統包工程項目以下:


一、衣櫃拆除+洗衣機+流理台+爐具+冷熱水

龍頭丟棄搬運更換採光罩及人工草皮含拆除清運 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


二、大房間浴室背面壁癌處理

 

 


A、 壁癌處理 


1.施工區域地面三合板保護,傢具養生膠帶       防塵套保護 


2.壁癌處打除至磚牆

 

 


3.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 


4.孔洞整平以利防水施作 

 

 

 

 

5.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈 

 

 

 


6.水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

 

 


四、全間粉刷工程-大房間3面牆+走道+採光            罩處粉刷水泥漆 

1.全間有裂縫孔洞凹陷批土2-3次 

2.粉刷百合白水泥漆2-3次(不包含門框)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


五、其它工程 


1.臉盆排水+提桿更換 


2.蓮蓬掛頭顏色牙色 


3.水箱按壓開關更新(單買不一定有貨如沒

   須整組套件購買約1200) 


4.門把更新 

4-1.新增大門鎖一組基本型 


5.LED滷素燈+盲蓋 

 

 


六、浴室管道間外牆封閉以磚塊+水泥施作 


七、新增氣沙窗1000浴室封口+pc天花板9000 

 

 

 

 

 

 


八、 追加水盤2900+LED燈600

 












 

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房屋綜合修繕防水、泥作、水電、粉刷工程


一、臥室房間牆面高壓灌注防水工程

 

1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針


3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

 

 

 

 

二、7樓頂加蓋臥室牆面與外陽台牆角水                 道處下雨會滲水至屋內施以暗式

       PU聚防水工程施作

 

1.立面打除至磚或結構地面打除至結構

 

 

 

 


2.素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運

   工程廢棄物載運工程進料

 


3 防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震

 、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法


 a.以毛刷塗佈底油

 


 b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度

    約3m/m

 

 

 

 


 c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有

    5 m/m厚

 


5.水泥沙漿打底貼磁磚完成

 

 

 

 

 


三、粉刷工程室內施工區域(暈未拍照ㄟ)


a.7樓頂加臥室牆面與外陽台牆角水管道

   及室內水管道2側角


b.主臥天花板牆角2次縫滲水


c.衣櫥上方及房間天花板牆角1處跟房間外

   天花板牆角2處


PS. 施工完畢開立防水保固書二年











 

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板橋區全間舊屋翻新修繕工程


修繕項目明細及現場施工照片如下:


一、 拆除工程


 1. 舊PVC天花板含角料全間拆除

 

 

 2. 木作隔間拆除共7面


 3. 拆除的工程廢棄物裝袋


 4. 將袋裝工程廢棄物搬運至1F處

 

 

 5.客廳右邊舊磁磚剃除,含廢棄物裝袋


     搬運至1F處

 

 


 6. 舊窗拆除有一大座(以3小座計)+4小座

 

 

 7. 浴室馬桶臉盆拆除搬運至1F處


 8. 袋裝工程廢棄物載運


二、 泥作工程 


 1. 砌磚4面4吋牆合計約13坪(見平面圖)

 

 

 

 

 

 

 2. 搬運工程材料水泥、砂、磚塊

 

 

 3. 打底+粉光(西阿也)2面牆共26坪

 

 

 4. 木纖門片+門框含立門90×210共2座


 5. 磁磚剔除後打底粉光


 6. 立窗後填縫及修邊角並含廚房及浴室

    修補磁磚


 7. 壁癌處理大小不等共約4~5處合計約2坪


   a.以上三處壁癌施做工法皆同以下步驟


   b.牆面壁癌處打除至磚牆


   c.打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料


   d.孔洞整平以利防水施作


   e.防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布


   f.泥作工程水泥砂漿打底復原後粉光

     (西阿也)


   g.待10天牆面自然乾裂後需再批土1~2次


三、木作工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

木工批土2-3次後油漆粉刷完成見第十、

  

四、 水電工程


 1. 二間新的房間一間有2插座1開關含開挖 管溝及配線共6個


 2. 4F電源接至5F


PS. 如其他出線盒有更改換線等1座,燈具安裝1盞


五、 衛浴安裝工程-選凱撒、摩登、經典擇1


 1. 牙色馬桶連工帶料及安裝


 2. 牙色臉盆約55-60cm含水龍頭連工帶料

     及安裝


 3. 更新塑鋼門(南亞)含框及立門填縫

    修邊角貼磁磚


六、塑膠地磚安裝-提供樣本選樣扣除

      浴室及 廚房共20坪


七、水電工程新增-4F、5F冷熱水管全部更新 


八、 4F廁所1間5F廁所2間防水層施作工程


    1. 打除至結構

 

 

 

 2. 素地清潔廢棄物搬運及進料

 

 

 3. 防水施作採用西德進口防水材鎖漏隙

    (為水箱浴室專用) 塗佈二道

 

 

 4. 水泥砂漿打底墊高至糞管

 

 

 5. 防水施作再塗佈鎖漏隙二道

 

 

 6. 貼磁磚復原完成

 

 

九、 工程追加項目


 1. 4F客廳上方樓板滲水裂縫2~3處施以

    高奈米 PU發泡劑

 

 

 

 2. 5F牆面壁紙清除


 3. 4F及5F冷熱水管更新


 4. 4F大門及鐵門更新粉刷及4F鐵窗重新粉刷

 

 

 5. 塑鋼門4座改款式


 6. 4F木籤門,改南亞 慶祥門1座(制式)


 7. 5F房間門原木籤門,改南亞慶祥門1座

    (訂做)


 8. 追加5F鐵窗油漆施作


 9. 4F洗孔3個洗樑1吋半口徑


 10. 5F洗孔1個8吋壁1吋半口徑


 11. 垃圾車載運 (原自行載運)


 12. 5F洗臉盆1組+3間蓮蓬頭


十、 粉刷工程-全間粉刷水泥漆


 1. 新牆29坪+客廳處4.5坪+壁癌處2坪, 合計共35.5坪,

    

    全部施作批土2~3次、 粉刷水泥漆2~3次


2. 舊牆施作面積約35坪

   

   a.裂縫凹隙處、斑駁處批土1~2次 


   b.粉刷水泥漆2~3次


 3. 天花板施作面積約25坪


   a.釘孔拔除 


   b.批土1~2次 


   c.粉刷水泥漆2~3次


PS. 如釘天花板此項金額將扣除

 

 

 

 4. 全間T腳板施作完成

 

 

板橋區中古屋改造修繕工程(4F)實例影片

http://waterproof888.blogspot.tw/2017/07/4f.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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全間 舊翻新 裝修項目:

1.浴室增建及浴室整間舊換新(含衛浴設備)

2.大門更新硫化銅門雙門組100*210

3.全間電線更新含電箱開關插座

4.全間天花板木作矽酸鈣天花板

5.全間鋁窗更新 氣密式鋁窗顏色黑色

6.牆面剔除重新泥作打底粉光(西阿ㄝ)

7.靠外牆之內牆面整面防水施作

8.冷熱水管全部更新

9.全間地面貼拋光石英地磚60*60

10.全間粉刷百合白水泥漆

11.另追加項目:

  a.弱電多1迴路b.双切追加 c.陽台加裝PC板 

  d.白鐵窗平面切開處改做鋁板 

  e.洗1吋半洞穿瓦斯管用f.重新接瓦斯管

  g. 木作冷氣盒2組 h.冷氣口封磚

  i.獨立浴缸改凱撒AT6250原AT6170

  j.鋼筋生鏽修繕

 

中山區全間舊屋裝修前

 

中山區全間舊屋裝修施工中

 

 

 

 

中山區全間舊屋裝修施工時發現管道間漏水

 


全間舊屋翻新施工完成

 

 

中山區全間舊換新木作裝璜施工完成

 

 

全間裝修明細:

一、浴室增建泥作工程-含安裝衛浴設備

貼地壁磚、衛浴更新,馬桶、臉盆、鏡台、毛巾架、蓮蓬頭、洗衣機水龍頭、天花板釘矽酸鈣板


1.規劃後砌磚隔間

 

 

 

 


2.浴室整間水泥砂漿打底

 

 

 

 

 

 

 

3.浴室整間做防水

 

 

 

 

 


4.天花板更新釘矽酸鈣板PS.留檢修孔

 


5.浴室貼壁磚工資含黏著劑及抹縫 

   PS.壁磚業主提供30*60

 

 

 

 

 


6.浴室貼地磚工資含水泥沙漿打底及抹縫 

   PS.壁磚業主提供30*30

 

 

 


7.TOTO Washlet免治馬桶(業主自行處理)


8.凱撒LF5384B/BT700C.EH080洗手台

   華冠無邊框鏡台除霧

 


9.凱撒獨立浴缸AT6170(網路價)

  PS. 運費800安裝費1000或委由原廠安裝


10.凱撒毛巾置物架Q8109 57.4X20.8X12.5cm


11.台製蓮蓬頭SK-7342日瓷芯+洗衣機龍頭

    PS. 有電度但底也是塑膠蓮蓬頭


浴室整間舊換新(含安裝衛浴設備)

1.整間浴室牆壁打除至磚塊地面打除至結構

 

 


2.整間浴室牆壁地面防水施作

 

 

 

 

 


3.整間浴室牆壁地面水泥砂漿打底

 

 

 

 

 

 

 


4.浴室貼壁磚工資含黏著劑及抹縫

   PS.壁磚業主提供30*60

 

 


5.浴室貼地磚工資含水泥沙漿打底及抹縫 

   PS.壁磚業主提供30*30

 

 

 

 


6..天花板更新釘矽酸鈣板

   PS.留檢修孔

 

7.施作乾濕分離-強化玻璃有門推拉式

 


8.凱撒LF5384B/BT700C.EH080洗手台

 

 

10.凱撒毛巾置物架Q8109 57.4X20.8X12.5cm


11.台製蓮蓬頭SK-7342日瓷芯+洗衣機龍頭

   PS. 有電度但底也是塑膠蓮蓬頭


12.華冠無邊框鏡台除霧


13.TOTO Washlet免治馬桶(業主自行處理)


二、靠外牆之內牆面防水施作彈力泥

       含浴室 牆面約22坪

1.孔洞整平以利防水施作

2.防水施作採用彈力泥防水材

   a.打底後   b. 塗布二道

3.浴室地面防水施作採用西德進口防水材

   鎖漏隙(為水箱浴室防水專用)塗佈二道


三、剃除牆面重新泥作打底粉光(西阿ㄝ)

        已扣門窗約29坪

1.泥作打底整平

2.粉光(西阿ㄝ)扣浴室6坪=23坪+陽台2坪

3.冷氣口砌磚2座抽風口1

4.浴室新砌磚牆及管道間開挖處砌磚


四、冷熱水管更新

1.冷熱水管重新挖管溝至浴室廚房蓮蓬頭 

   臉盆洗衣機流理台熱水採用4分白鐵壓接管

  冷水採用南亞pvc管施作

PS.洗衣機水龍頭須改管


五、全間電線更新含電箱開關插座

1.室內總開關箱含無熔絲開關

2.拉冷氣電源

3.室內抽換線配線太平洋2.0

4.開關插座全換新星光大面板及配管 

  電話線網路線、電視(第4台)挖管溝及配管

5.燈具:客廳6盞廚房.崁燈6盞房間崁燈6盞  

  隔間牆後2盞浴室2盞LED燈泡新增3盞  

  電鈴普通電子音樂鈴


六、全間天花板木作矽酸鈣天花板約22坪

       及臥室木做隔間牆隱藏門浴室橫拉門

1.天花板下角料後釘中日矽酸鈣板

2.木作輕隔間牆3分矽酸鈣或2分三合板+隔音     棉+客廳處牆面貼皮(施作前提供樣品)2-1貼    皮完(染色打底+中塗+面漆)油漆施作

3.臥室隱藏門

4.浴室橫拉式門

5.新增窗簾盒


七.廚房浴室客廳主臥室鋁窗落地窗更新氣密 

PS舊白鐵窗不拆

1.廚房142*150cm

2.浴室100*60cm

3.客廳278*148cm

4.臥室142*150cm

5.落地窗156*215cm以上含填縫修邊角


八、全間粉刷百合白水泥漆

1.新牆+隔間牆臥室那面4坪+

  全面批土1-2 次後粉刷水泥漆2-3次

2.木作天花板接縫處批AB膠後批土粉

3.其它舊牆面陽台天花板批土後粉刷


九、地面貼60*60拋光石英磚(地磚業主提供)          扣除浴室約20坪

1.陽台貼地磚(地磚業主提供)不含地面打除


十、大門更新硫化銅門+貓眼100*210

       施作前提供型


十一、追加項目

 a.弱電多1迴路b.双切追加 c.陽台PC板 d.白鐵窗平面切開處改做鋁板 e.洗1吋半洞穿瓦斯管用 f.重新接瓦斯管 g.獨立浴缸改凱撒AT6250原AT6170差價 h.木作冷氣盒2組I.冷氣口封磚

j.鋼筋生鏽處理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中山區全間舊屋裝修前

 

中山區全間舊屋裝修施工中

 

中山區全間舊屋裝修施工時發現管道間漏水


 

全間舊屋翻新施工完成

 

 

 

 

 





 

 

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中山區全間舊屋裝修前

 

中山區全間舊屋裝修施工中

 

中山區全間舊屋裝修施工時發現管道間漏水


 

全間舊屋翻新施工完成

 

中山區全間舊換新木作裝璜施工完成

 

 

 

 

 





 

 

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裝修房子後很快就後悔的裝修事情必知!

 

裝修是件麻煩事,有房屋的人有深深體會,沒房屋的人,將來也要買屋,人得有個窩,這個窩就是我們拿一輩子的辛苦去換來,所以一定馬虎不得,看看裝修以後很快後悔的80件事,給你一些借鑒哦!

 

1.後悔搞開放式廚房,有油煙問題。

 

    

 

2.後悔洗手間、廚房沒搞小型電熱水器,熱水來得快,使用時比較方便。

   

3.後悔吸油煙機用歐式的,好看不中用,應該用中式的。

 

「油煙機用歐式的」的圖片搜尋結果

 

4.後悔電源插座裝少了,家裡到處都是拖線板。能裝多少應該裝多少。

 

   「馬桶邊上預留電源插座」的圖片搜尋結果


5.後悔馬桶邊上沒有預留電源插座,衛洗灑沒法裝。

 

  「馬桶邊上預留電源插座」的圖片搜尋結果

 

6.浴缸PK淋浴,二選一的話,還 是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數。

  淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾。

  

7. 如果有2個洗手間,裝一個浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯的

   選擇,"家裝"浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴。

    

8. 後悔廚房沒有裝空調。

 

9.如果喜歡上網,每個房間的每面牆上,都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由

  的確可以解決問 題,但是據說有時候還是不穩定。

  

10.後悔廚房煙道沒有打出去,現在只要樓裡有人燒菜,自家的脫排油煙機就必須同時打開,

    不然滿屋子的油煙味。

   

11.房內各種插座的位置,與後來買的傢俱尺寸有偏差,浪費了很多插座。

  

12. 如果在超商裡能買到的,就千萬不要叫木工做!!!!!除非這個木工手藝相當的好。

 

13.地板顏色要略淺的,不容易看到灰, 廚衛地磚反而要略深,不容易發現到處都是頭髮,

    這樣才最耐髒。

「地板顏色要略淺」的圖片搜尋結果

 

14.餐廳最好裝個吊扇,超級舒服。

    「吊扇」的圖片搜尋結果

15.儲物空間儘量多一點,入住後需要收納的雜物會越來越多。

   

16.陽臺的牆面最好還是用瓷磚,比塗料更防水。

 

17. 後悔買了裝了那麼多燈,其實固定用的就那幾個。。。

 

18.超級後悔廁所的梳洗台是玻璃的,超級容易弄髒,應該用陶瓷的。

 

19.團購其實省不了幾個錢,買的沒有賣的精,要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。

     還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時。

   

20. 後悔床頭忘了裝開關,每次都要下床關燈,冬天很難過的

 

「床頭忘了裝開關」的圖片搜尋結果

 

21.後悔買便宜五金具,浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨。

    
22. 裝修時儘量不要留擦不到的地方,死角衛生很難搞。

    
23.將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置。

    
24.建議所有水龍頭都裝冷熱水管,裝修時多裝一點花不了很多錢,事後想補救超級困難。

 

  「水龍頭都裝冷熱水管 東岳」的圖片搜尋結果

25. 房間裡的不實用的佈置越少越好,早晚過時。

    
26.買任何東西時注意家裡面門的大小,別買好了搬不進去。

  
27.實木地板腳感好但需要保養,複合地板清潔起來方便。

  


28.後悔買隱形門。中看不中用的,想開著透氣都麻煩。

 

    「隱形門」的圖片搜尋結果

29.步入式衣櫃好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),

 

    好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿。

 

    「步入式衣櫃」的圖片搜尋結果

 

30.燈罩千萬不能是沖上的,那個掛上去之後就等著積灰吧。

    
31.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內,原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內換新的,現在發現他這一點建議很有價值。    

 

「安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒」的圖片搜尋結果

 

32.漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。


33.台下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。配台下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,

   龍頭嘴要長些。

      
34.牆面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.

    頂角彈線有助於把頂角線做直。

    
35.線上槽的水泥表面刷之前表面處理很重要,對於不結實的表面用清潔球處理很合適。

      
36.石膏適合補牆面上較大的洞洞,當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。

    
37.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!

     
38.菜盆龍頭一定要能用手背開關的,那種必須用手指的不容易保持乾淨,手上有油的時候

    轉動起來也有困難。

    
39.豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較後發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。

 

 

「豪華自動晾衣架」的圖片搜尋結果

 

40.可以考慮採用安在地面的金屬插座,這種插座很貴,但是挺方便,平時與地面齊平,

    腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面,用來插火鍋

  (防止來回走動時掛動電線) 


41.儲藏室。後悔沒做櫃門,裡面東西特別容易沾灰塵。 

    
42.後悔為節省空間,買了個下面帶櫃子的床。超級不透氣。

  
43.不實用的雙杆毛巾架!目前和單杆用途一樣,基本不會往裡層掛杆上再曬毛巾。

    
44.還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和檯面垃圾桶,夏天的時候打開櫃門會很臭的。

    垃圾桶還是放在外面好。

    
45.餐桌旁小櫃子的好,可放置些東東,很方便。

 

      「餐桌旁小櫃子」的圖片搜尋結果

 

46.拖把鬥在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來,鋪上和周圍環境相符的瓷磚

     或馬賽克即美觀,又省錢。

 

47.洗手間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。

   
48.洗手間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿乾淨的衣服。


49.洗衣機帶烘乾嚴重不實用,除了一年中僅有的黃黴天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是

       烘不乾,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節省點銀子。

    
50.在洗衣房裡做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊,襪子啊,地巾啊,統統在裡面洗,就連洗手大多也在那裡。

 

「洗衣房裡做了一個洗衣池」的圖片搜尋結果

     
51.後悔裝燈帶。沒用,裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是 SHOW一下射燈,自已

    根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現在開射燈的機會都不多。

 

「裝燈帶」的圖片搜尋結果

    

52.最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。

    
53.實用的東東:
①設計合理的儲藏室。
「儲藏室」的圖片搜尋結果


②北陽臺用的洗汙物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水鬥。


③洗手間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。


④便於清潔的地板和合適的清潔工具。


⑤廚房的檯面工作燈。


54.買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是…… 

 

  「買馬桶一定要量好自家的孔距」的圖片搜尋結果 

 

55.衛廚地磚貼好後沒乾前最好量一下水平,看最低點是不是地漏處,要不等幹了後再和

     裝修隊扯皮,死很多細胞的。

 


56.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在裡面洗澡不會顯得狹促。

 

「洗手間的淋浴房」的圖片搜尋結果

     

57.瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。結果自己買了勾縫劑

     自己勾,那個累的..........

     
58.櫥櫃的人造石下應該墊有厚木板的,結果安裝後發現沒有,現在不敢在上面砍
肉。

 

「櫥櫃的人造石下應該墊有厚木板的」的圖片搜尋結果

    

59.後悔相信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計裡提取出真正

     有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什麼樣子。

    


60.如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。

 

61.洗手間地面瓷磚片貼好後就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。我家的流水比較慢,

    當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛的淋浴頭都閑著,

    現在總在琢磨著怎麼補救。

    


62.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。

    
63.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住

    為鏡前燈預留的線最好。

    
64.放洗衣機的陽臺上做個小櫃子,方便放一些雜物(如洗衣粉之內的雜物)既美觀又實
用。

 

    「洗衣機的陽臺上做個小櫃子」的圖片搜尋結果

 

65.一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊櫃,牆面一片狼藉.... 

   


66.不要盲目的跟從網上團購,後來發現,有些自己去砍價會比團購還便宜。


67.電視背景牆一定多設幾個插座,電視,DVD....一擺上,就會發現插座不夠用。

    可預埋一根兩頭彎的PVC管在裡面,電源線從一頭進,另一頭出來直接接電視的背面,

    非常非常的有用。

 

     「電視背景牆一定多設幾個插座」的圖片搜尋結果

68.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該

 

 

     設在什麼地方。否則,改好後才發現相中的洗臉盆卻裝不下!

     

69.關於窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老闆說明不能少尺寸。如果少了的話,

    怎麼怎麼的。或者自己看著他裁布。

 

 

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70、裝修的施工工序:
(1)進場,拆牆,砌牆。


(2)洗手間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。
(3)鑿線槽,水電改造並驗收。
(4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。
(5)洗手間,廚房貼牆面磁片。    
(6)木工進場,吊天花,石膏角線。   


(7)包門套,窗套。製作木櫃框架。 
(8)同步製作各種木門,造型門及平壓。  
(9)木制面板刷防塵漆(清油)。  
(10)窗臺大理石檯面找平鋪設。  
(11)木飾面板粘貼,線條制作並精細安裝。  
(12)牆面基層處理,打磨,找平。  
(13)家什,門邊接縫處粘貼不乾膠(保護邊)。 
(14)牆面油ICI最少三遍。 
(15)家私油漆進場,補釘眼,油漆。

 

 


(16)處理邊角,鋪設地磚,實木或複合木地板,防水大理石條,踢腳線。  
(17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。  
(18)清理衛生,地磚補縫,撤場。  
(19)裝修公司內部初步驗收。  
(20)三方預約時間正式驗收,交付業主。

 
71煙道的閥門裝回去之前,一定要擦乾淨,保證閥片能夠開關自如並能開到最大,

    否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完並試用

    無誤後再把吊頂裝好。

 

    「影響油煙機的排煙效果」的圖片搜尋結果

 

72.在客廳和餐廳這麼大的空間,吊頂能不做就不做。

 

    「吊頂」的圖片搜尋結果

 

73.後悔走線時沒想好空調位,應該將電源儘量移近空調,免得裝空調時看到一截電源

 

    「走線時沒想好空調位」的圖片搜尋結果

 

 

74.親自量度並記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然後重新

    引線標注,最終的尺寸將直接影響裝修設計和傢俱的購買。

    


75.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取捨,或是遷就實際或是

    執著自己的想法,當然最好兩者兼顧。

 

「黑胡桃木家具」的圖片搜尋結果

 
76.開始尋找裝修人員。如果不是特別大戶型並且打算簡單裝修,找更合算些的。最好是別人裝過後介紹,你自己也去親眼看過並認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水準怎麼樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而品質的好壞可就視乎責任心了。  

 

      

 

 

 

 

77.主要傢俱如沙發、衣櫃、餐桌椅、櫥櫃等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找幾個購物環境好的大型家居店逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得准,沒關系,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看傢俱難免最後會勉強接受而不是非常喜歡。

    


78.對已經看好的傢俱最好把尺寸記下來,然後到房裡虛擬將來的擺設情況。

     

 

「傢俱最好把尺寸記下來」的圖片搜尋結果

 

79.購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對後期可能存在的退、換貨情況絕對有益。

    特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保修期的,憑證丟了

    會比較麻煩。


80.後悔買了混紡的布藝沙發。家裡擺在外面的任何紡織品都要買純綿的,外觀真的並

     不重要。尤其將來打算生小孩或已經生了的。

 

「混紡的布藝沙發」的圖片搜尋結果

 

 

這就是很多人裝修房子後很快就後悔的事情,這些心得或許說到你的心裡去了,或許這些經驗能給你減少很多顧慮和麻煩哦。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中和區二樓三統包綜合修繕項目如下:

 

 

一、浴室滲水(墊高15cm)防水修繕工程 

 

1.馬桶移開施做完裝回(但不保證完好) 



 

2.浴缸拆除地面打除至結構,

 


   牆面打除一塊磁磚高度至磚牆

 

 

 


3.素地整理垃圾清運工程進料 

 

 

 

 


4.防水施作


 a.牆地面施做西德進口鎖漏隙 


  (水箱浴室專用不水解)塗抹2道 

 

 

 

 

 


 b.於墊高處在施做防水塗抹2道

 

 

 

 

 


PS.合計為2層4道 


5.水泥沙漿施做墊高至糞管高 

 


6.水泥沙漿打底貼地壁磚及乾濕分離完成

 

 

 

 

 

 


PS. 施做完畢開立保固書2年


二、磁磚修補

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


三、室內樓梯間牆壁漏水防水修繕

 

1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

 


2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針 

 

 

 

 

 

3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注 止水

 

 

 

 


4.拔針後溢出發泡劑清除 水泥砂漿孔洞補平

 

 


5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

 

 

 

 

 


PS.施工完畢開立保固書二年 


四、冷氣窗封磚泥作修繕工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


五、木作天花板修補粉刷工程


 

 

 

 

 

 

 


六、陽台壁癌處理鋼筋鏽蝕修繕工程

 

 

 

 

 

 


七、油漆粉刷工程

 

 

 

 

 

 

 












 

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台北市綜合修繕工程統包項目如下:


一、臥室天花板銹爆修繕工程 


1 鏽爆鬆散處敲除至鋼筋 

 

 

 


2.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹 


   塗刷防銹紅丹漆 


3 以水泥+輕質沙+沙填補鏽爆處(增加結構 強度補強)分多次填補整平粉光完成 

 


4 待隔日再批土粉刷 二 臥室浴室門旁約1平方米壁癌修繕工程 

 


1. 施工區域地面三合板保護,傢具養生膠帶 防塵套保護 


2. 壁癌處打除至磚牆 

 


3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料 

 

廚房門邊壁癌處理

 

 

 

 

 

牆壁邊壁癌處理

 

 

 

 

 

 

4. 孔洞整平以利防水施作 

 


5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗布

 


6. 水泥砂漿打底復原後粉光(西阿也) 

 


7 待隔日再批土粉刷 

 


ps 踢腳板拆下後如無損壞則貼回去如損壞 


則不貼回以粉刷取代 

 

 

 


三、窗框邊漏水高壓灌注止水修繕工程

 

 

 

 

 


四、客廳浴室浴缸漏水拆除防水修繕工程

 

 

 

 

 


五、整間多處粉刷(業主已告知粉刷處) 


1 粉刷處有裂縫孔洞凹陷批土2-3次 


2 粉刷水泥漆2-3次完成

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
















 

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板橋區房屋修繕統包

 

修繕統包項目如下:

 

1.壁癌處理工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.磁磚脫落修繕工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.牆壁大小裂縫修繕工程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.修繕完成粉刷工程

 

PS.此項未拍照片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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房屋全間舊翻新裝修前(打除後空屋)

 

裝修後完成品

 

全間舊翻新-台北市大同區裝修前影片

 

 

全間舊翻新-台北市大同區裝修完成影片

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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